房产赠与陌生人要给税吗

2021-04-22 51

普法内容

房产赠与陌生人要给税。房屋赠予陌生人要缴纳契税、印花税、以及个人所得税。房屋赠与合同的性质：房屋赠与合同是单务合同、无偿合同；房屋赠与合同是实践性合同；房屋赠与合同是要式合同。

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况可以免交营业税，但需提供经过公证的赠与材料。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。

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赠与房产赠与人死亡, 房产过户给谁
从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是一经承诺就成立的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。

2020-09-06 357
生前赠与房产但赠与人死亡
公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补

2021-03-27 416
房产赠与给个人赠与给他人的房产是属于夫妻共有吗
房产赠与个人显然是不属于夫妻共同财产的，对于房产赠与的行为应当认定为一方财产，在夫妻离婚时是不可以进行分割处理的，具体情况下，如果双方约定可以对相关财产进行分割处理的，则可以依照约定进行。

2021-01-21 106

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房产可以赠与陌生人吗
可以缴纳的税费是结合房屋两证是否满5年，属于普通住房和非普通住房判断。一般是采取吗，买卖的方式过户比较划算。房产是可以赠与陌生人的，但是这时所缴纳的费用很高，契税4%，个税1%，营业税全额的5.8%或

2022-10-07 15,340
房产可以赠与到陌生人吗？
可以缴纳的税费是结合房屋两证是否满5年，属于普通住房和非普通住房判断。一般是采取吗，买卖的方式过户比较划算。房产是可以赠与陌生人的，但是这时所缴纳的费用很高，契税4%，个税1%，营业税全额的5.8%或

2022-10-18 15,340
赠与给他人房产证需要缴税吗？
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡

2022-07-07 15,340
农村宅基地赠与陌生人可以吗？
农村宅基地可以进行买卖,但是买卖是由条件的,而且交易有隐患。农村宅基地属于集体经济组织内部,要想进行买卖需要经过批准。

2022-07-28 15,340

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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