什么是商品房的五证二书

2020-12-24 115

普法内容

“五证”是指“国有土地使用证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程施工许可证”、“商品房销售预售许可证”。“二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

《商品房买卖合同》规定《全国民事审判工作座谈会纪要》建设部机关关于2005年度贯彻实施《全面推进依法行政实施纲要》工作计划建设部关于在建设系统贯彻实施《全面推进依法行政实施纲要》的五年规划

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商品房五证两书有哪些
五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。 2，预售证是五证里最后一个办理的

2020-10-05 108
商品房五证都包含什么
购房者在购买商品房，尤其是购买期房时，为使自己的权利能够得到保障，在签订购房合同之前，要注意审查开发商是否“五证俱全”。“五证俱全”指开发商新建商品房必须具有五个证件，五证分别是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许

2024-05-28 16
五证二书具体指的是什么
五证：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》两书：一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。其中必须具备的“五证”是指：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付

2024-05-05 22

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五证是什么五证在商品房预售
商品房预售中的“五证”是：商品房预售许可证、商品房土地使用权证、商品房建设用地规划许可证、商品房建设工程规划许可证、商品房建设工程施工许可证。

2023-11-21 15,340
房子是什么五证二书
购房者在购房时，应要求房地产开发商和销售商提供完整的五证和二书，这是法律对销售者的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程

2021-11-30 15,340
购买商品房五证两书真的会很难吗？购买商品房的五证两书可少吗
购买商品房“五证两书”不可少这个问题其实是一个比较普遍的问题，但是很多想买房的朋友还不是很清楚“五证”究竟指的是什么。其实，“五证”就是有关政府部门颁发给开发商的资质证书，“五证”齐全的商品房才是国

2022-03-08 15,340
商品房五证齐全的规定是什么
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《

2022-06-13 15,340

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商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

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买商品房要注意些什么
购买商品房注意事项： 1、要审查开发商的资质，要认真的核实开发商是否证件齐全，比如是否已经取得了商品房销售许可证或者商品房预售许可证，这些证件是否齐全，直接关系到楼盘能否正常进行建设； 2、注意使用标准的房屋买卖合同。一定要采用房地产管理部

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