厂房租约有纠纷可以拆迁吗

2020-10-04 83

普法内容

拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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不同意拆迁厂房可以强制拆迁厂房吗
逮捕之后正常情况下能够取保候审，因为逮捕的条件是嫌疑人有危害社会的可能，所以才予以逮捕，因为不适合取保或者监视居住的条件。如果被逮捕的嫌疑人有法定情形的话，那么还是能够取保候审的。取保候审一般指保释。

2020-07-03 42
厂房拆迁拆迁补偿租赁方支付违约金吗
承租人可向房屋产权人主张违约金。对于非住宅拆迁，承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的，房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿，而承租人获得的是经营性损失补偿，如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用，经营性补偿一般包含在拆迁补

2021-04-25 147
厂房拆迁可以重建吗
理论上可以。 1、土地证是国有土地使用证，拆除之后重新建是要报国土局及规划部门等审批的，审批通过了就可以重新建； 2、土地是农村集体土地，土地也就是宅基地就要报村集体，村集体通过，就可以更新改造。

2020-12-23 1,503

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拆迁纠纷，拆迁过程中租房纠纷
拆迁过程中的租房纠纷拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目

2021-03-21 15,340
平房拆迁有纠纷可以只拆一部分吗
平房拆迁有纠纷不可以只拆一部分，这种拆迁方式是非法的，而且对房屋的质量将会造成严重的影响。若是房屋本身存在纠纷的，应当尽快解决纠纷，然后对此作出处理，实在无法解决的，征迁部门应当暂时办理手续。

2023-02-11 15,340
厂房拆迁，承租人承担违约金吗？
厂房拆迁的承租方可以主张违约金，厂房拆迁时房屋的产权人是可以获得拆迁补偿的，并且承租人也会得到相应的经营性损失补偿，经营性损失补偿内容主要包括房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用等。

2021-08-11 15,340
厂房租约纠纷怎么办
可以拆迁，不过，征地单位在拆迁之前需要先支付拆迁补偿金，而且，拆迁厂房时，对于给承租人造成的停产停业损失，征地主管部门都会依法进行赔付。厂房的产权归出租人所有的，拆迁厂房的补偿金要支付给出租人。

2023-02-03 15,340

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01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

5,291 15,340
01:54
公租房纠纷可以向法院起诉吗
公租房纠纷向法院起诉具体如下： 1、公租房纠纷可以提起民事诉讼，公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

901 15,340