二手房过户费如何计算

2022-04-12 1,135

普法内容

房屋过户包括以下几种费用：契税、土地增值税、所得税、房屋交易费、房产登记费、房屋评估费等。其中，如果是第一次购买九十平方米以下住房的，契税的税率为百分之一。如果是九十平方米到一百四十平方米的，契税为百分之一点五。如果是在一百四十平方米以上的，契税为百分之三。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

《中华人民共和国契税暂行条例》第九条：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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如何计算二手房过户费，法律怎样规定
契税：支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价＊1％；（2）首套房且面积在90－144平米之间，成交价＊1．5％；（3）其他：成交价＊3％。

2024-04-30 38
过户费如何算二手车?
二手车过户费计算规则应用最广的为按排量计算，3.0L及以上排量的收费800元，2.0L至2.9Ｌ排量收费500元，1.0Ｌ至1.9Ｌ排量收费300元，1.0Ｌ以下排量收费100元，除按排量计算的方法外，还有按年份计算的方法，应用较少，总之，

2021-05-12 32
新房如何过户．过户需要的手续费如何计算
关于新房如何过户的回答为一、新房是可以过户的。二、商品房过户流程：带上房屋买卖合同、房屋所有权证、身份证明及其他要件等到当地房地产交易部门咨询、登记，然后到税务部门缴纳相关税费，最后由房屋登记机关登记过户、颁证．房产过户费用和税款：（1

2024-06-15 26

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如何计算二手房过户费, 二手房过户费怎么计算二手房的税费怎么计算
如何计算二手房过户费二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。

2022-03-05 15,340
二手房过户费怎么算，买卖二手房过户要交多少税，如何计算二手房税
二手房过户费怎么算，根据国家的政策现在二手房过户，满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外首次买方，且面积在90平方以下的，按照房款全

2022-02-27 15,340
二手房怎样计算过户费？
契税征收普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时征收营业税，按售房收入全额征收营业税超过5年(含5年)的普通住房对外销售免征营业税超过5年

2022-10-23 15,340
二手房过户费用怎么算，二手房的标准是什么，如何计算
一、二手房过户费用如下： 1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税首

2022-04-06 15,340

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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