房产合同中违约金越高越好吗

2021-03-28 178

普法内容

房产合同中违约金不是越高越好，违约金最高不能够超过实际损失的30%。法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

相关合同

个人借款契约模板含违约金比例

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18348KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最新含违约金比例的个人借款合同范本参考

审核日期：2021.12.09页数：6大小：19139KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

婚内违约责任标准版合同模板

审核日期：2021.12.10页数：3大小：18254KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产约定违约金的次数越多越好么
房产合同中违约金不是越高越好。合同违约金上限一般为实际损失的30%，在造成的损害较严重时发生，房产合同中违约金过高可以要求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予减少。

2021-03-07 111
赡养比越高越好吗
多子女赡养老人并不一定胜过独生子女。多子女意味着家庭矛盾多。这种矛盾通常是由于偏心引起的，可能是不平等教育机会，可能是重男轻女，可能是对孙辈的男孩偏好，可能是子女配偶因为偏心——包括事实上的偏心和该配偶认为的偏心——心怀不满，或者是老人的财

2024-05-18 24
公积金基数越大越好吗
公积金当然是越多越好，但是公积金的缴纳也是有上限限制的，并不是说无上限的。国家的规定公积金缴纳比例是5至12%，不能超过12%这个比例的，当然低于5%也是不行（不讨论部分企业违规不缴纳）。当然一些地方会根据自身条件设定不同的缴纳比例，比如是

2022-01-08 19

专业问答更多>>

赡养比越高越好吗
多子女赡养老人并不一定胜过独生子女。多子女意味着家庭矛盾多。这种矛盾通常是由于偏心引起的，可能是不平等教育机会，可能是重男轻女，可能是对孙辈的男孩偏好，可能是子女配偶因为偏心——包括事实上的偏心和该配

2022-08-03 15,340
公积金缴存基数越高越好吗
公积金缴存基数越高越好。公积金是根据缴纳基数所决定的，基数越高缴纳的越多。公积金最常用的四大用途如下：1、买房子。全款买房的可一次性提取公积金；商贷购房可提取公积金用于首付；商贷购房可提取公积金偿还本

2024-05-13 15,340
房屋登记费用是越高越好吗
不是的。根据《物权法》第22条规定，不动产登记费按件收取，不按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。房屋登记费按件收取，有明确的收费标准，根据法律规

2022-10-23 15,340
办营业租赁合同上房租写越高越好么?
办营业执照需要房屋租赁合同，但对房租高低不作要求，房租写越高越好的说法是没有依据的。相反，如果房租虚高，解释地税局会要求房东按此缴纳房产税和营业税，房东反过来将这些税负转移到租赁房屋的公司，会增加企业

2022-10-17 15,340

法律短视频更多>>

00:56
合同违约金约定的过高怎么办
合同违约金约定的过高的处理的办法如下： 1、合同纠纷中违约金过高的，可以双方协商降低； 2、无法达成一致的可以起诉到法院，由法院进行判决处理。约定的的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分地高于造成的损失，当事人

524 15,340
01:16
合同约定违约金数额过高如何处理
在当事人签订的合同中，如果合同约定的违约金过高，那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构，提出予以适当减少违约金的请求。一般来说，法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后，对违约金予以适当减少，最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是，判

1,374 15,340
01:03
买卖合同的违约金最高是多少
最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

1,918 15,340