买的房子降价了可以退房吗?

2022-02-24 717

普法内容

买的房子降价了一般不可以退房。 1、因为买的房子降价不满足相关退房条件，所以一般不能退，如果强制退房的话可能承担违约责任，要付违约金。 2、但是如果购房者与售房者协商一致进行解除的话，可以向售房者送达退房通知，通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

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2021-04-19 54
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