物业水费停水应该如何处理

2024-06-02 3

普法内容

物业公司对你进行停水根本没有法律依据，自来水的供应只是与自来水公司有关，只有自来水公司在居民不交纳水费的情况下可以进行停水警告，与物业公司无关。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。扩展资料：有两种方式物业管理公司可采取停水、停电措施。一种是在管理公约中明确约定了对不交纳物业管理费的业主，物业管理公司可以采取停水、停电的措施。在这种情况下采取这种措施是为了维护业主的共同利益，这种权利也不是物业管理公司自有的权利。另一种是供水、供电部门和物业管理公司签订合同，委托物业管理公司代收水电费时，对不交纳水、电费的业主可根据供水、电部门的授权采取停水、停电的措施。这种权利实质上还是供水、供电部门的委托代理权，其民事后果由供水电部门承担。

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物业停水给水费吗
水费欠费物业不可以停水。根据相关法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

2021-03-17 143
商场停水停电物业应该付管理费吗
业主不缴纳物业费物业没有权停水断电。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系

2020-05-16 167
怎么处理物业停水
物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金

2020-12-28 166

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停水电费物业管理应该不让业主吗
如果不交物业费，物业公司无权停水停电。如果业主不交物业费物业可以通过合法手段催促业主缴纳，并承担一定的违约责任，但是无权通过停水停电的方式来催促业主交物业费。因为业主与供水、供电公司签订合同，向供水

2022-11-13 15,340
物业费不交停水停电应当如何处理,法律是如何规定的
物业费不交停水停电，可以与对方协商，要求对方恢复水电，协商无法达成一致意见的话，可以向法院起诉，要求对方恢复水电并赔偿损失。但是，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接

2023-09-08 15,340
下水道反水物业应该如何赔偿？
家中出现因公共下水管道堵塞而反水这种情况时，业主可选择侵权之诉，也可选择合同之诉来维护自身合法财产权益。两种诉讼方式在当事人、过错认定、责任承担等方面均存在不同。如侵权之诉，在无法判定明确堵塞方时，需

2023-02-19 15,340
如何处理物业管理区域停水问题
1. 物业公司并非水、电的供应方,其职责仅是对供水、供电设备进行维修和保养。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《民法典》的相关规定,业主与自来水公司及供电局之间存在供水、供电合同关系。只有当

2024-11-12 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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