开发商把楼盘地皮抵押给银行，影响办房产证吗

2022-05-28 161

普法内容

开发商把楼盘地皮抵押给银行的，会影响房产证的办理，法律规定以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押，房产在处于抵押的情况下，则不可以办理房产证。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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开发商三年不给开发票，并把房子抵押银行怎么办
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房产证抵押贷款要银行流水吗
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