具体什么时候承租人可解除合同

2021-02-23 65

普法内容

下列情形下，承租人可解除合同，即租赁物非因承租人原因被司法机关依法查封、扣押的；租赁物权属有争议的；以及因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的等情形。

《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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租客解除合同什么时候可以过
出现下列情形的时候承租人可解除合同： 1、出现非因承租人原因致使租赁物无法使用等情况的，承租人可以解除合同； 2、租赁合同双方达成协商一致的，可以解除合同； 3、租赁合同约定的解除事由出现时，可以解除合同。

2021-02-03 76
承租人违法解除合同押金什么时候退还
租赁过程中承租人违法解除合同的不退押金，但如果承租人与出租人约定可以返还的除外。并且如果因承租人违约，导致出租人遭受实际损失的，出租人还可以就损失请求承租人进行赔偿。

2021-03-22 127
租房合同承租人具有解除权吗？
房屋租赁合同承租人有解除权。

2021-02-24 178

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承租人不按时交房租，出租人解除合同合理期限是什么时候？
1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2

2022-07-21 15,340
出租人要什么时候才能解除租赁合同
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋

2022-04-12 15,340
房屋租赁合同解除，什么情况下承租人可以解除合同
(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。 (3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或

2023-03-04 15,340
租赁合同解除合同具体什么要求
1、不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同。 2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同。 3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同。 4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以

2022-05-17 15,340

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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

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租赁合同起止时间是什么时候
租赁合同的起止时间，一般按照双方事先约定或者事后补充的约定来确定。对于租赁合同的起算时间，没有事先约定的话，一般按照双方实际履行的时间来确定。具体来说，就包括了合同的签订日期，房屋的交付日期，以及承租人正常的使用日期。如果双方没有约定的话，

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保管合同可以随时解除吗
对于寄存人而言，保管合同可以随时解除，但对于保管人来说，只有没有约定保管期限的保管合同，保管人才可以随时解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，在保管物交付时成立。任

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