离婚诉讼中房产要怎么分割？

2021-03-05 135

普法内容

一、对于夫妻共有的房产，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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诉讼离婚分割房产需要什么
如果是双方协议离婚，大致需要准备的有： 1．离婚协议书 2．离婚证以及复印件 3．离婚财产归属协议，这个最好到公证处做一个公证 4．房产证 5．身份证明以及复印件如果是诉讼离婚，大致需要准备的有： 1．法院的生效判决书或者调解书 2．房产

2024-05-25 21
怎么提起离婚诉讼，离婚诉讼中的分割财产
1、诉讼费：离婚案件，每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0．5％交纳。 2、保全费：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的

2024-05-26 78
诉讼离婚中房产分割的流程是什么
诉讼离婚之后双方如果有共同房屋的可以协商分割。如果双方都想要可以竞价取得，然后对另一方进行补偿。如果双方都不想要可以将房产拍卖，然后分割拍卖款。只有一方想要的需要对另一方进行补偿。

2020-11-27 131

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财产分割离婚诉讼中协议分割怎么写
一、协议分割协议分割，是指离婚的双方对离婚财产协商分割，对财产分割做出一份协议。协议离婚需要夫妻双方签写离婚协议书，离婚协议书中就包括对财产分割的协议。但必须是双方出于自愿原则。协议分割离婚财产，可以

2022-04-01 15,340
2022年诉讼离婚中有房贷的房产怎么分割
1、协商处理房子； 2、协商不成，可以起诉。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2022-11-20 15,340
离婚财产分割诉讼中财产如何分割
离婚时个人财产如果没有特别约定的不予分割，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的

2023-08-05 15,340
诉讼离婚房产分割的房产要求是什么
二、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个

2022-02-05 15,340

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房产分割诉讼时效
一般情况下，房产纠纷的诉讼时效为三年，即房产分割存在争议，当事人向人民法院请求保护的诉讼时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产纠纷的当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，法律另有规定的，依照其规定

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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