商品房买卖合同纠纷管辖地

2024-04-28 6

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法律并未明文规定，但根据最新民事诉讼法及其司法解释，可以推定不属于。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。“法律规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但第三十三条规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖那么，哪些是属于“因不动产纠纷提起的诉讼”呢《民事诉讼法司法解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。那么，哪些是属于“政策性房屋买卖合同纠纷”呢政策性房屋有很多，如经济适用房、单位集资房、市场运作房、限价商品房、危房改造住房、城中村改造住房等等。由此可以推断：房屋买卖合同纠纷，不属于必须由房产所在地法院管辖的专属管辖案件。

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商品房买卖合同纠纷如何解决商品房买卖合同
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

2020-08-09 203
买房合同纠纷，买商品房买卖合同纠纷怎么处理
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，

2024-05-10 21
买卖房产合同纠纷管辖地点怎么规定的?
房屋买卖合同纠纷管辖地一般确定为被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。 1、当事人可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼，但不得违反级别管辖和专属管

2021-11-24 146

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房产的买卖合同纠纷管辖权怎么规定的(房屋买卖合同纠纷管辖)
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为

2023-10-18 15,340
房产买卖纠纷可否约定合同管辖地
房产买卖纠纷管辖权地可以约定。买卖双方可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖，可以自行协议约定管辖法院，发生房产买卖纠纷时向其合同中约定的法院提起诉讼。

2023-12-15 15,340
买卖商品房纠纷到哪里起诉(商品房买卖合同纠纷起诉书)
原告：李XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。被告：张XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原

2023-08-02 15,340
购买商品房商品房买卖合同纠纷司法解释
《商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔

2022-04-21 15,340

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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重

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