房产证持证人享有什么权利

2023-07-24 192

普法内容

房产证的持证人又称为产权人或户主，非常重要，凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。办理房产证所需材料如下： 1、《商品房预售合同》； 2、面积补差协议，现房的话，无此协议； 3、联机备案表原件，现房的话，无联机备案表； 4、身份证明材料，如身份证、户口本复印件等； 5、婚姻证明； 6、契税完税证明； 7、专项维修资金收据； 8、户口本复印件。

《商品房销售管理办法》
第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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房屋产权证上登记的产权人享有哪些权利
1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房

2024-07-13 4
重庆居住证持有人在居住地享受的权利
(一)劳动就业; (二)参加社会保险; (三)缴存、提取和使用住房公积金; (四)参加民主选举和有关公共决策、社会事务管理; (五)国家规定的其他权利。

2020-03-28 102
房屋产权人享有哪些权利房屋产权
房屋产权人享有哪些权利。房屋产权人享有对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分的权利。 1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。 2、使用：是产权人按照房产的性能、作用对房屋加以利用

2021-01-12 228

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持房产证有几个权利人
在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质: 1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等； 2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房

2022-03-21 15,340
居住证持有人可以享受什么便利？居住证持有人有什么权利？如何落户
居住证是持证人在居住地就业居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。居住证持有人可在居住地享受与当地户籍人口同等免费接受义务教育、基本公共卫生服务等9项基本公共服务；居住证持有

2022-02-11 15,340
蚌埠房地产他项权证由谁持有权利证书？
蚌埠房地产他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权

2022-07-10 15,340
居住证持有人享包括哪些福利
持有人可享有以下福利待遇： 1.六大服务包括：义务;基本公共就业服务;本公共卫生服务和服务;公共文化体育服务;和其他法律服务;国家规定的其他基本公共服务。 2.七项便利包括：按照国家有关规定办理出入境

2022-08-24 15,340

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01:08
商标权人享有哪些权利
根据《商标法》的相关规定可以知道，商标权人依法享有商标专用权。商标专用权主要包括下面几点内容：第一，使用权。商标权人有权在其注册商标核准使用的商品和服务上，或者在相关的商业活动中使用该商标；第二，独占权。没有经过商标权人的许可，许任何人

1,979 15,340
01:04
谁有权撤销房产证
地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃不动产权利的；3、不动产被依法没收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委员

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房产证迟办有什么后果
推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下：我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。从以往房地产登记的经验来

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