精装房屋租赁合同是应该怎么样的？

桂林租房合同 1、出租房屋情况：甲方出租给乙方的房屋位桂林市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿弄＿＿＿号＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿。 2、该房屋出租实测建筑面积为＿＿＿＿平方米，房屋用途为＿＿＿＿，房屋类型为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，结构为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况应双方申明。 4、甲方负责提供供暖、供冷服务。空调的正常运行时间为国家法定工作日的每天上午8：00至下午18：00，供暖时间为每年的11月15日至翌年的3月15日，供冷气的时间为每年的6月15日至9月15日，如遇桂林市政府有调整情况，则依调整的具体期限为准。 5、房屋租赁合同交付日期和租赁期限：甲乙双方约定，甲方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止。 6、公共设施，如水、电、通信等管道通过所租房屋，甲方有权派工作人员进入乙方所租房屋进行有关检测、维修或改建工程；但应事先通知乙方，紧急情况除外。 7、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（人民币）＿＿＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿整）。 8、乙方有义务对本单位职工进行安全生产教育和预防事故教育，并对承租房屋期间发生的事故及形成的人身伤害承担完全责任。 9、乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 10、乙方应按照甲方付款通知书和政府部门的收费依据向甲方支付租金、押金及其它费用。1 1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起7日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。1 2、因甲方未在本租房合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。1 3、本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；向桂林市仲裁委员会申请仲裁；向出租场地所在人民法院提起诉讼。1 4、房屋承租人发现房屋内部存在不安全因素，应及时通知出租人并要求其消除。1 5、甲方：签字日期：乙方：签字日期：