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办理不动产权证书需要缴纳什么税?

办理不动产权证书需要缴纳什么税?

2023-01-05 42
普法内容
办理不动产登记不需要缴纳税费,但不动产交易以及办理相关证照是需要缴纳税费的,具体包括: 1、营业税及附加,由出让方缴纳; 2、印花税和契税,契税是按成交价格(合同价)缴纳3%的契税,由双方缴纳; 3、土地增值税,由出让方缴纳。 我国现行的税种总共包含17个: 1、流转税中的增值税、消费税、关税; 2、所得税中的:企业所得税个人所得税; 3、资源税中的资源税、城镇土地使用税、土地增值税; 4、以及财产和行为税中的房产税、车船税、契税、印花税; 5、还包括五个特定目的税:城建税、车辆购置税、耕地占用税、烟叶税、船舶吨税。 税务筹划的意义: 1、节约企业成本费用,实现利润最大化目标。税收作为企业享受政府公共服务的代价,缴纳税款是每个企业无法逃避的义务。同时,企业的利润等于收入减去成本、费用,而税款作为收入的减项,对于企业实现利润最大化目标起到至关重要的作用。企业通过对经济活动事前的安排,在合法的范围内达到降低税负的目的,不但承担了缴纳税款的义务,而且减少了企业经营成本,为企业继续扩大再生产提供了资金保障; 2、有利于增强企业的竞争力。税收筹划如果做的科学、合理,将会有助于提高企业的收益。企业如果能全面地了解税收的优惠政策,并且能够合理地运用,将会对企业税负在很大程度上起到减轻的作用,从而放大企业利润; 3、降低法律风险。税收筹划不同于偷税和避税,偷税漏税要受到法律制裁,避税要受反避税制约,而税收筹划则不然,它是在符合国家立法意图的情况下进行的一种合法的经济理财行为。所以合理的税务筹划,既合法又能降低企业成本,实现税务零风险。 法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

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