住房抵押合同应该具备的条件有哪些

2021-04-20 128

普法内容

住房抵押合同生效的条件主要包括： 1、抵押物必须符合法律规定； 2、当事人应当办理抵押物登记； 3、签订合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

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在建工程抵押，应该具备哪些方面的条件
在建工程抵押权作为一种单独的抵押权类型，除当事人在抵押合同中另有约定外，其抵押物范围不仅包括国有建设用地使用权，还包括规划许可范围内已经建造的和尚未建造的建筑物。那么在建工程抵押，应该具备哪些方面的条件？

2024-05-31 7
住房公积金的提取应该具备哪些条件
装修提取公积金需得有三个条件，即：（1）装修提取只限于本人及配偶提取，子女装修不可以使用；（2）距签订住房合同或协议满7年方可使用；（3）提取额度以合同载明的建筑面积乘以装修单价确定。住房公积金的提取条件是什么？（一）购买、建造、

2024-06-13 7
个人房产抵押贷款，都具备哪些条件？
根据相关法律规定，在不动产上设立抵押权首先要与相对人签订担保合同，签订担保后，需要办理抵押登记，此时不动产抵押权才设立。

2021-02-05 143

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房产抵押有哪些条件，房产抵押具备什么条件
房地产抵押是指抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法优先支付抵押房地产拍卖所得的价款。第四十八条依法取得的房屋所有权，连同房屋占用范围内的土地使

2021-11-19 15,340
住房抵押合同生效的条件应该是什么
住房抵押合同生效的条件如下： 1、意思表示真实； 2、合同内容不违反法律强制性规定； 3、不存在相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形； 4、属于可以设定抵押的房屋。《民法典》第四百条的规定，设立抵

2023-09-28 15,340
抵押合同应当具备哪些条款有没有法律规定
抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

2023-10-12 15,340
土地使用权抵押合同应该具备哪些内容?
应当包括下列内容： 1.抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。 2.被担保的债权的种类、数额。 3.债务人履行债务的期限或抵押期限。 4.抵押物的基本情况，即用于使用权抵押的土地的位置、面积等。抵

2023-02-23 15,340

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新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

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签订销售合同应具备哪些条款
签订销售合同时，需要写清楚以下这几个条款： 1、标的，标的是订立销售合同的目的及前提，因为无标的或标的不清晰的合同没办法履行和成立； 2、数量和质量，这里说的销售合同标的的数量和质量，是确定销售合同标的特征的重要因素，也是衡量销售合同有没有

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设立普通合伙企业应具备哪些条件
设立普通合伙企业应具备以下六个条件。第一，有符合要求的合伙人。合伙人数应不少于2人。若出资人只有1人，则是独资企业而非合伙，合伙人必须具有相应的民事行为能力，并且需要能承担无限责任。第二，有合伙协议。合伙协议必须采用书面形式，合伙协议经全体

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