买房子办理过户需要什么手续

2020-07-02 235

普法内容

第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件。第二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要对方的结婚证，另外也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要。第三、要检查好房屋买卖合同的内容。第四、对结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。第五、准备卖方自己的身份证、户口簿、卖方需要到当地房屋产权登记部门签字。

《城市私有房屋管理条例》第六条城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第九条第一款规定：“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。”上述两款中的“须”字，是“必须”的意思，是强制性规范，当事人买卖私有房屋必须办理所有权转移登记手续，即未经办理登记手续的房屋买卖为“私买私卖”，所以其合同无效。

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办理房子过户手续需要多久
办理房子过户手续最长需要30天。房子交易进行过户应到当地房管部门递交申请材料、申请权籍调查，县级以上地方人民政府房产管理部门审核，自受理登记申请之日起30天内办结。

2020-08-14 80
2023二手房改房过户手续办理需要什么手续
二手房过户手续： 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。 4、

2024-05-15 46
买二手房过户后还有什么手续需要去办理、
1、契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。一般情况下，一次购房90平米以下按1％税

2024-06-03 34

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买卖房子需要办理房产证和过户手续吗
房屋买卖可以不用中介，直接进行房屋买卖并且过户的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办

2022-04-13 15,340
买房子要什么手续房价过户怎么办
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容

2022-11-07 15,340
买二手房过户后还有什么手续需要去办理、
如果是正式的劳务合同！你的缴税起征点应该是3500你要超过3500的收入而且是扣社保和公积金后的金额要超过3500才要缴个税的说！你经理和你说的税收是你的劳务合同里的内容可能你是临时工！的算法400

2022-08-27 15,340
办理二手房过户手续买主需要带什么东西
、：集体户的户主是单位;身份证看你自己的实际情况选择需要携带的材料，因为不同人群所需要的证明也是有出入的：离异人士买房，需要离婚协议：已婚人士，必须要提供结婚证。5、离婚协议，必须带上。4：户口簿是户

2022-10-26 15,340

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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01:02
电池回收需要办理什么手续
电池回收需要办理以下手续： 1、领取危险废物经营许可证； 2、申请领取危险废物经营许可证的单位，应当在从事危险废物经营活动前，向发证机关提出申请； 3、发证机关应当自受理申请之日起20个工作日内，对申请单位提交的证明材料进行审查，并对申请单

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