土地拆迁补偿款属于契税征收范围吗

2024-07-10 9

普法内容

据规定，以现行契税政策，契税按照1％执行，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，税率减半征收，以及商业投资性房产；所购住宅户型面积在144平方米以上的，且该住房为家庭唯一住房的，即实际税率为2％，契税税率按照4％征收，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的；户型面积在90平方米到144平方米的。购买非普通住房、二套及以上住房，均按照4％的税率征税

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补偿款属于征地拆迁费用吗
拆迁补偿与征地补偿各有所异。前者针对房屋征收，适应范围包括农村及城市房屋；后者为土地征收补偿，主要应用于农村集体土地的征收。随着城镇化进程加速，农村地区征地频次日益增多，因此，如何科学设定农村土地补偿标准至关重要。占用农村居民赖以为生的土地

2024-04-17 10
房屋出租属于契税征税范围吗
房屋出租不属于契税征税范围。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税，房屋出租权属未发生转移，不属于契税的征税范围。

2020-07-13 293
拆迁征收土地有哪些补偿款
1、征地拆迁补偿费用有：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、住宅和其他地上附着物补偿费、被征地人群的社会保障费。 2、土地补偿费、安置补助费标准通过制定公布区片综合地价确定。 3、地上附着物和青苗的补偿费由省、自治区、直辖市制定。随着城镇化

2020-02-10 12

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集体土地拆迁属于赔偿范围吗？
１、拆迁对集体土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。２、集体土地是指农民

2022-04-24 15,340
耕地占用税属于土地补偿费范围吗
土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。按照国家政策有关规定，土地补偿费由被征地单位用于恢复和发展生产，土地补偿费的补偿对象是土地所有人。土地补偿费不包

2022-10-17 15,340
拆迁安置补偿收到的土地款契税怎么算
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，

2022-08-01 15,340
属于征收划拨土地的拆迁怎么补偿？
拆迁补偿安置方案是每一次拆迁的时候才制定的，所以全国各地，每一次拆迁的政策可能都多多少少有些差异。在有些拆迁中，出让的土地补偿金标准会按照拆迁许可证申领的时点计算，所以如果拆迁许可证早于你交纳出让金的

2022-08-16 15,340

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拆迁补偿费要交税吗
我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费

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00:55
土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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