限售的房子签合同受法律保护？

2021-04-11 172

普法内容

被限售的房屋买卖合同有效，在平等基础上双方协商一致自愿达成共识的，合同依法有效。被限售的房屋只是在在限售期内无法过户，过了限售期后就可以正常过户，一般不影响合同的效力。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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售房违约金太高，合同受法律保护吗
单纯的违约金过高是不会导致合同无效的，如果只是单纯的违约金过高，可以在起诉时请求法院适当调整违约金约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少，当事人约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失

2024-05-09 14
农村房屋单方出售合同受法律保护吗
以下情形，农村房屋买卖合同有效：第一，出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。第二，买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。

2024-07-16 12
卖房子如果不过户的话，合同怎样签才受法律保护？
只要出于双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合同就是有效的，但对卖房来说，合同只有债权的效力，不过户不发生物权的转移。

2024-06-15 17

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房子模拟合同己签定受不受法律保护?
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2022-10-11 15,340
限售房能签合同吗限售的房子有什么
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2022-12-03 15,340
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2024-09-21 15,340
网签房子会受法律保护吗
网签房子意味着签订了购房合同，只要购房合同具备法律效力，即受法律保护。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

2022-06-02 15,340

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第三方合同受法律保护吗
第三方合同一般是受法律保护的。第三方合同要有法律上的保护效力，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。符合上述要件的，才是有效的合同，才能够具有法律上

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合同几年后不受法律保护
合同是否受法律保护，是需要根据诉讼时效进行判断。普通民事诉讼时效为三年。要注意的是，诉讼时效期间的起算时间点是：“自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日”开始计算。债权的诉讼时效指，债权人请求人民法院以强制程序保护其合法权益，而

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买回迁房怎么签协议受法律保护
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