业委会候选人投票必须过半吗

2020-02-22 1,724

普法内容

根据《物业管理条例》的规定，选举业主委员会的换届会议到会业主必须过半数；被选举人得票也必须过半数，这一般称为“双过半”的选举办法。

《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1／2以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1／2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过。业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

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选业主委员会的委员的票数也要双过半吗？
1、业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助。 2、业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等

2024-06-22 45
业主委员会投票人数未过半怎么办
如果个人，可另行补选；如果所有候选人均未超过半数选票，则应重新选择侯选人进行选举。

2021-04-21 4,010
业委会候补委员有投票权吗
业委会候补委员没有投票权。业主在物业管理活动中行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

2020-10-26 713

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选举物业委员会是否必须过半
根据《物业管理条例》的规定，选举业主委员会的换届会议到会业主必须过半数；被选举人得票也必须过半数，这一般称为“双过半”的选举办法。《物业管理条例》：第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可

2022-03-20 15,340
选举业主委员会双过半是指那双过半，所有候选人选票也要过半？
应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

2022-10-27 15,340
小区业委会选举业委会主任和副主任7个人最多3票必须从选吗？A
法规依据：关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知建房[2009]274号第三十二条业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之

2022-10-30 15,340
选举业委会委员时，可以不记名投票吗？
根据《物权法》、《物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》之规定，业主委员会委员由业主大会选举产生。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有

2022-10-10 15,340

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01:10
支票取钱必须本人吗
支票取钱必须本人。支票取钱必须要本人带身份证和支票在银行网点支取，支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构，在见票时无条件支付确定的金额，给收款人或者持票人的票据。公户取现的话需要用支票的，一般情况下支票盖上预留印

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01:23
委托书必须公证吗
委托书不一定需要公证。当事人可以按照自己的需要，决定是否需要公证委托书。但是办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：1、合同；2、继承；

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00:55
女方迁户口必须本人过去吗
女方迁户口不一定必须本人亲自办理。户主也可以帮忙办理。如果本人无法前往办理户口迁移，可以让户主携带身份证原件，户口簿原件等所需资料，办理户口迁移手续。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销

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