二手房网签后房东违约

2021-04-15 291

普法内容

一般的网签之后，房东是不可以违约的，因为网签其实跟缴纳一个定金是一样的道理，缴纳定金的时候你需要跟房东签订一个定金合同，如果哪一方违约需要支付对方双倍的定金才可以。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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二手房网签后违约怎么办,二手房网签反悔了如何撤销
二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、支付违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。 1、未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份

2021-03-13 199
二手房房东违约怎么办房东违约怎么办
手房房东违约的，房东需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-04 271
买二手房签约后违约金如何赔偿？
当事人主张损失赔偿时可根据对方违约情形，如对方拒绝卖房或一房多卖时，可以以这几个方式确定损失： 1、替代购进其他房屋的价格与涉案房屋的价格差额； 2、涉案房屋增值评估价值；主张赔偿的数额不高于这一损失即可，所以案例二的主张数额得到了支持。

2024-06-01 6

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网签后房东能不能违约网签后房东能违约吗
不能。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采

2022-10-08 15,340
二手房网签后房主违约怎么办房主违约怎么办
二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，除了不退定金外，另需要按照合同的约定承担违约金。网签合同时，一定要注意以下事项： 1、购买新房时，网签

2022-11-21 15,340
二手房交房后房东没有手写签字算是违约吗
你们还没签字合同未生效不过你支付了定金对方接受你可以据此主张合同已经生效要求对方承担违约责任

2022-10-22 15,340
二手房违约起诉流程二手房房东违约起诉流程
二手房房东违约的起诉流程为：确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。然后通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所在地选择受案的管辖法院。再向法院提起诉讼的诉讼请求、事实理由，并拟好起诉状

2022-06-05 15,340

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00:58
买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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00:52
买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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01:15
二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

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