哪些是房屋转租，哪些情形房屋不能转租

2024-04-21 10

普法内容

有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。4．不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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哪些情形房屋不能转租，房屋转租要注意什么
不能转租的情形：（一）承租人拖欠租金的，在此情况下，承租人由于拖欠租金导致房屋不得转租。（二）承租人在承租房屋内擅自搭建的。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租，转租人应当向房屋所在区、县公安派出机构申请并取得《房

2021-01-24 158
哪些房屋不能转租,不可以转租的房屋有哪一些
承租人同意转租的房屋可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2022-07-25 69
承租人可以转租房屋的情形有哪些
承租人可以转租房屋的情形有： 1、转租必须经房屋所有人同意，转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效； 2、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。租金是房屋的收入，应由房屋所有人取得。未经房屋

2021-11-19 316

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房屋转租的法律规定有哪些, 哪些情形下房屋可以转租, 不能转租房屋
一、什么是房屋转租？1、什么房屋转租房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为

2022-03-09 15,340
什么是房屋转租，不得转租的情形有哪些，转租房屋的注意事项有哪些
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。有下列情形之一的房屋不得转

2022-03-05 15,340
什么情况下房屋可转租, 不能转租的房屋有哪些
按照上海市房屋租赁条例的规定，房屋转租与房屋承租权转让是两个不同的概念，房屋转租：是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部出租的行为。有下列情形之一的房屋不得转租：（一）承租人拖欠租金的；（二）

2022-02-03 15,340
承租人不允许转租房屋情形有哪些？
有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的。 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。 3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

2022-10-11 15,340

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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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01:12
二次转租房屋怎样签合同
二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要

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转换型抢劫罪有哪些情形
转换型抢劫罪的情形具体如下： 1、携带凶器抢夺的情形。携带凶器抢夺是指行为人随身携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械进行抢夺或者为了实施犯罪而携带其他器械进行抢夺的行为； 2、事后抢劫的情形。犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、

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