商品房的销售广告和宣传资料有何作用

2021-04-17 139

普法内容

商品房的销售广告和宣传资料的作用是作为要约邀请，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，发出希望他人向自己发出要约的意思表示。销售广告和宣传资料对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

《民法典》第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商品房广告宣传如何做？
商品房广告宣传与实际不符属于违约，应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时，应当承担

2020-10-21 112
商品房的宣传和广告包括哪些？
商品房的销售广告和宣传资料作用是：作为要约邀请，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，发出希望他人向自己发出要约的意思表示。销售广告和宣传资料对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。《

2021-04-15 173
如何理解商品房的广告宣传性质及宣传标语
商品房销售广告和宣传资料一般属于要约邀请，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定；并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三

2021-06-24 86

专业问答更多>>

商品房的销售广告和宣传资料对商品房价格的影响应当如何认定和处理
最高法院《解释》第三条对商品房的销售广告和宣传资料的行为性质作了明确的规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买

2022-02-15 15,340
房屋销售及购房合同中的销售广告和宣传资料对商品房买卖合同的效力
第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺

2022-01-23 15,340
售楼广告和宣传资料，对开发商的宣传标语是否具有商品房价格的影响
楼盘广告常常巨幅挂在城市里显眼位置，赫然成了一道城市风景，看到广告而心动买房的业主也不占少数。那么，这些开发商悬挂在外、面向大众的广告是否也具有法律效力？广告上诱人的宣传标语是否可以等同于开发商的承诺

2022-03-03 15,340
商品房销售广告和宣传资料有显著错误是否影响商品房买卖合同的效力
房地产商在当地市级报纸及宣传单页承诺，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作

2022-05-06 15,340

法律短视频更多>>

01:35
如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

1,042 15,340
01:00
宣告失踪和宣告死亡的法律条件和后果
宣告失踪和宣告死亡的法律条件和后果如下： 1、宣告失踪的条件：自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。后果：失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。代管有争议，没有上述人选，

3,992 15,340
01:25
销售广告能否成为合同内容
销售广告是能够成为合同内容的。根据规定：商品房的销售广告和宣传的资料都是作为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋和相关设施所作的说明和允诺具体确定，且有严重影响到商品房买卖合同的订立和房子价格的确定，要视为要约。解释

753 15,340