房产证延期办理的赔偿诉讼期限

2024-05-25 8

普法内容

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

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延期交房无法办理房产证有赔偿吗
1、房屋所有权证办理周期：请仔细审阅您所签订的购房合约，重点关注交房后60天内是否应完成产权证书的颁发或相关文件提交给政府部门。2、若双方在购房合同中已明确规定违约金条款，不适宜引用最高人民法院的相关说明。如需测算违约金额，请遵循合同原文，

2024-04-27 14
怎么对延期办房产证进行赔偿
如果有合同约定办理房产证期限的，受托方没按合同要求的时间办理房产证的，是可以要求赔偿的。

2021-04-08 102
民法典房产证办理时间延期怎么赔偿
延迟办理房地产权属证书无疑构成了违反约定的行为，关于其赔偿方式通常包括继续执行原合同条款、采取相应的补偿性补救措施或者全额赔偿遭受的实际损失等多种选项。若房产证长期未能得到妥善办理而使合同订立时所期望达成的交易目标无法得以实现的话，则在法律

2024-05-01 12

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如果延期办理房产证赔偿是如何的？
按相关规定房产交付使用后90天内开发商须将办理产权转移手续的资料提供给你，按规定： 1、面积误差比绝对值3%以内（含3%），据实结算房款； 2、超出3%，买方有权退房，买方不退房的，产权面积大于合同约

2022-08-08 15,340
赔偿房如何办理《房地产证》，延期交房如何赔偿？
一、拆迁赔偿房如何办理《房地产证》拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：（1）《房地产转移登记申请书》；（2）身份证明；（3）经规划国土部门或旧城改造办鉴

2022-10-26 15,340
延期房产证的赔偿问题
延期办理房产证的赔偿标准如下： 1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。 2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。

2022-08-04 15,340
房屋产权证延期办理要哪些诉讼材料
房屋产权证延期准备要哪些诉讼材料延期交房是指房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定的外，出卖

2023-05-26 15,340

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办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

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安全生产许可证延期如何办理
安全生产许可证延期的办理流程如下：向当地安检站申报建筑企业的安全生产许可证的延期。办理延期所需资料： 1、建筑施工企业安全生产许可证延期申请表； 2、建筑业企业营业执照、资质证书、原安全生产许可证、企业“三类人员”安全生产考核合格证书，企业

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01:11
开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

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