房贷中途可以转公积金贷款吗？

2023-06-14 6

普法内容

房贷中途可以转公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，根据国家规定凡缴存公积金的职工，均可按照公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是指各地住房公积金管理中心向购房、建房、住房公积金缴纳人发放的抵押贷款，利用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金，对自己的住房和再就业期间缴纳住房公积金的退休职工进行改造和大修，房贷经过申请满足条件可以转公积金贷款。申请住房公积金个人购房贷款时还必须满足以下条件： 1、即申请贷款前住房公积金连续缴存时间不少于六个月； 2、如果员工缴纳住房公积金的行为异常且间歇性，则意味着其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。提取公积金的条件如下： 1、在缴存公积金的城市有房产； 2、申请人本人或其直系亲属家庭成员的房屋需要在当地缴存公积金满一年； 3、申请人或其直系亲属家庭成员没有其他的公积金贷款； 4、申请人需要提供装修发票，且发票抬头必须为申请人本人或其直系亲属家庭成员； 5、申请人需要提供相应的装修合同和施工合同。综上所述，贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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公积金贷款30年中途可以改10年吗
如果用户还未签订贷款合同，只是在申请贷款时申请贷款30年，那么可以在审核阶段更改自己的贷款年限需求。而已经签订了贷款合同，贷款30年确定后就不可以更改为10年了，但是用户可以通过提前还款缩短贷款期限的方式，来让贷款期限变更为10年。

2020-03-11 1,216
公积金贷款中途还款是本金吗？
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2024-07-06 8
公积金贷款买房中途可以申请停止按揭吗
不可以。停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。

2020-04-06 259

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河南信阳XX买房商代可以中途转公积金贷款吗
一般是不可以的如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢

2022-10-08 15,340
深圳房贷商业贷款可以转公积金贷款吗？可以用公积金贷款买房子吗？
从您的地址中可知您在深圳，具体的政策看深圳当地的。从2013年9月16号起深圳房贷商业贷款可以转公积金贷款，详细请看《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》，至于贷款年限，5-8年为最好。

2022-02-11 15,340
住房公积金贷款中途没有公积金
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工

2023-07-22 15,340
住房公积金贷款中途可以变更担保人吗？
可以变更，按照以下程序办理： 1、借款人首先向贷款科提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。 2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内

2022-05-31 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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