退换商品房定金合法吗

2024-05-14 5

普法内容

对于购买房产所支付的定金能否退还，以下为几种被普遍认可能够返还定金的情况：首先，如若关于房屋销售合同的各项条款未能达成一致共识，购房者进而选择退房，开发商一般情况下将会直接将所收取的定金奉还予购房者；倘若开发商并未予以退还，购房者有权依法向住房和城乡建设委员会进行投诉以此维护自身权益。其次，若是开发商在出售房屋过程中的“五证”（即商品房预售许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房销（预）售许可证）存在不足，那么这样的行为便构成了违反法律规定的违规行为，在此种情形下，购房者有权利直接与房地产开发商提出解除合同的要求，进而索回自己的定金。最后，若在认购协议或者购房合同中有明确记载退返定金的相关条件，只要满足退订细则中所述的所有前提条件，皆可依据认购协议或购房合同中的相关条款，要求开发商归还已收定金。

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商品房的定金如何退?
消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决： 1.与出卖人协商解决。 2.找村(社区)调委会出面调处解决。 3.拨打12315举报。 4.向法院起诉。

2021-09-14 32
商品房违约约定不退款合法吗?
商品房违约是否能退房，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下

2021-09-06 14
商品商品打折不退不换法律依据有吗
打折商品不退不换没有法律依据。打折商品不退不换这是在限制消费者的权利。根据法律规定，经营者不得作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。

2020-06-22 227

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商场换季商品概不退换违法吗
答：商场单方面做出“换季商品、概不退换”的免责声明，违反了《消费者权益保护法》第二十三条的规定，该条规定：经营者提供商品或服务，应当按照国家规定或与消费者的约定，承担包修、包换、包退或其他责任的，应当

2022-03-15 15,340
打折商品不退不换合理合法吗
打折商品只是商家的促销手段，打折商品若有质量问题，应视为正常商品享受三包（包修、包退、包换）服务。

2022-10-27 15,340
商品不退不换合法吗，有没有法律规定
律师解答商品不退不换不合法。法律规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。

2023-10-12 15,340
殊拼特价商品概不退换合法吗
特价商品概不退换不合法。根据《消费者权益保护法》经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。

2022-10-16 15,340

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01:31
商品三包退换货规定时间
商品三包退换货规定时间如下：产品自售出之日起7日内，发生性能故障的，消费者可以退货；产品自售出之日起15日内，发生性能故障的，消费者可以换货。退货时，销售者应当按发票价格一次退清货款，然后依法向生产者、供货者追偿或者按购销合同办理。根据相关

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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

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01:28
商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

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