国家关于房产抵押贷款是不能用于再买房

2024-06-07 2

普法内容

根据国家相关法规要求，房屋抵押贷款是无法用于购买房产的。其主要目的在于防范贷款炒房行为，防止恶意抬高房价现象的发生，同时也确保贷款资金不流入房地产领域。为了加强对此类问题的监控力度，各家银行都会在贷款发放之后，通过严格的贷后管理程序，对贷款资金的去向进行持续追踪与监督。一旦发现有贷款资金流入房地产市场的情况，银行将会立刻采取措施，收回相关款项。需要特别强调的是，依据中国人民银行发布的《贷款通则》第三十一条规定，贷款发放后，贷款机构应定期对借款人履行借款合同的情况以及借款人的经营状况进行跟踪调查和审查。

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关于房屋抵押贷款的问题
房屋抵押贷款流程如下：1提交申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》、其他必要材料。2银行根据提交的材料和评估报告进行审核，审批通过之后，协商好贷款额度、利率、期限、还款方式等问题协商好之后签订贷款协议。3

2021-03-23 254
首套房抵押贷款用于做抵押贷款放款违法吗
违法，民间借贷中私人放高利贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率24%的利息同样受到法律保护。

2020-05-10 225
房产保全能用于抵押吗？
不能。依据我国相关法律的规定，被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押，所以被保全的房产不能抵押。下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿

2021-02-23 109

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民间贷款房产证能用于抵押不？
如果是担保公司可以接受没有房产证原件，但是如果是银行则必须要有房产证原件。

2023-02-23 15,340
关于公积金房产抵押贷款
贷款条件: (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件； (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； (4)具有稳

2022-11-26 15,340
贷款买的房产是否还能再抵押
1、财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。即一个抵押物设定抵押权后，其余额价值可以再抵押，但不得超过已抵押财产的余额部分。 2、可见，这类抵押在同一抵押

2022-10-14 15,340
农村的房屋能用于房产抵押贷款吗?
农村的房子可以抵押贷款。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。因为我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。

2022-11-06 15,340

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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