您的位置:法师兄 > 律师普法 > 爸爸妈妈离婚了,婚前房子有贷款属于夫妻共同财产吗
爸爸妈妈离婚了,婚前房子有贷款属于夫妻共同财产吗

爸爸妈妈离婚了,婚前房子有贷款属于夫妻共同财产吗

2024-06-05 19
普法内容
第一:如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二:如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的,都算作共同还贷,因为你的收入是共同财产),那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看地域,不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产,那你需要付给对方婚后还贷的一半。如果你只是未雨绸缪,那我建议你,房子的贷款让父母去还,并且每次都以转账的形式,就是从你父母的账户里转账到贷款还款的账户里。这样首付是婚前付的,婚后的贷款是父母还的,就完全跟对方无关了。 第三:结婚年限跟婚前的财产没有关系。那个结婚几年就变成共同财产那是民法典修改前的老黄历了,已经改了很多年了。参考一下,希望可以采纳。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 妈妈死了爸爸再婚房子属于谁
    妈妈死了爸爸再婚房子属于谁

    妈妈死了爸爸再婚房子属于爸爸四分之三,属于你四分之一。 母亲去世爸爸再婚后你跟你父亲将平均继承你母亲那一半的所有权,也就是你父亲四分之三,你四分之一。房屋属夫妻共同财产,母亲去世后,房屋有一半属于父亲的,另一半属于母亲的才能被继承。依法定继

    2023-06-11 45
  • 爸妈名下房产爸妈过户给子女算夫妻共同财产吗?
    爸妈名下房产爸妈过户给子女算夫妻共同财产吗?

    不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不

    2024-06-27 24
  • 夫妻共同财产,爸妈有没
    夫妻共同财产,爸妈有没

    夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间

    2024-04-15 26
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗 01:16
    婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

    根据我国婚姻法司法解释规定,婚前首付由一方支付,产权登记在首付款支付一方名下,就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的,这项房产也属于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同财产。因此,婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的,房产更加不会属于夫妻

    2,755 15,340
  • 爸妈离婚孩子抚养权怎么判 01:11
    爸妈离婚孩子抚养权怎么判

    爸妈离婚孩子抚养权标准为: 1、两周岁以下的,一般由母亲抚养; 2、两周岁以上的,由双方协议决定,协议不成的,由法院判决; 3、八周岁以上的,判决时应当听取子女的真实意见。 根据相关法律规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,

    1,169 15,340
  • 夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗 01:12
    夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗

    根据民法典的规定,一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产,属于一方的婚前财产。并且,婚前个人财产,不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此,夫妻登记前的房产,属于夫妻一方所有的婚前财产,除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方,否则,

    1,249 15,340
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?