抵押权的存续期间有多久

2021-04-29 109

普法内容

抵押权的存续期间是主债权存续期间。抵押合同中约定抵押权存续期间的，其约定无效。抵押权为物权，在物权原则上，其期间一般不受当事人所约定的期间限制。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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抵押权一般存续多长时间
关于抵押权的存续期间，法律上规定当事人是不能约定抵押权的存续期间的，如果当事人对此作出约定的话，约定是无效的；抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，对此我们也可以认为抵押权的存续期间跟主债权的存续期间是一致的。

2021-04-21 109
抵押合同约定存续期间是否有效
抵押合同中约定有抵押权存续期间的，其约定无效。抵押权为物权，而物权原则上不受当事人所约定的期间限制。同时，抵押权以抵押财产的交换价值担保债权的实现，从属于被担保的债权而存在，即债权不消灭，抵押权没有单独归于消灭的理由；唯有担保的债权消灭，抵

2024-07-16 30
房屋抵押登记存续期间已过，能否解除抵押
如果抵押人提前清偿债务或者提供新的担保，经债权人同意，可以解除抵押。

2024-07-02 26

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抵押权能存续多长时间
抵押权的存续期间与主债权的存续期间是一样的，如果主债权失效，抵押权也会随之失效。因为抵押权是从属于主债权的，所以主债权失效，抵押权也就没有存在的意义了，自然会随之失效。

2023-11-27 15,340
抵押权存续期间抵押人行使抵押权的责任是什么，有哪些
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵

2022-04-12 15,340
抵押权存续期间转让抵押物的合同是否有效？
1、有效的。 2、法律依据：《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通

2023-10-10 15,340
抵押权的存续期限是多久？有什么规定吗？
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的，人民法院不予保护。在主债权时效期间后，抵押权人丧失的是胜诉权，受人民法院保护，抵押贷款本身并没有被取消。如果是抵押人自己想要履行其担保的义务的，

2023-11-30 15,340

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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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01:24
婚姻存续期间夫妻财产公证有效吗
婚姻关系存续期间的夫妻财产公证是有效的。根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，约定应当采用书面形式。夫妻可以约定婚姻关系存续期间的财产，归共同所有或者是个人所有，但是约定必须是书面形式。

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