签订了二手房买卖合同后可以取消吗

2021-05-08 10

普法内容

签订二手房买卖合同后如果双方当事人协商一致的可以撤销也就是取消。根据法律相关规定当事人协商一致，可以解除合同。并且若二手房买卖合同如果出现欺诈、显失公平、威胁等情形签订的，当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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买卖合同签订后如何取消合同
买卖合同签订后可以通过协商的方式解除合同。如果合同约定了解除条件的，当解除条件成就时，有解除权的当事人可以通知另一方合同当事人解除合同，自通知送达时合同解除；如果合同具备法定解除条件时，合同当事人可以解除合同。

2022-06-16 22
可以签代签的二手房买卖合同吗？
二手房买卖合同能代签，代签者需要取得购房者授权的委托书。在购房合同中的首页，如有购房者的名字及身份信息，可由授权人在合同上代为签字，贷款买房一般需要本人亲自前往。

2021-03-31 132
二手房买卖协议可以不签订吗
二手房签了协议可以不买，但应当承担违约责任。如果双方在买卖合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。如果没有约定违约金的，卖方可按照实际造成的损失要求对

2021-03-31 130

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怎样才可以签订二手房买卖合同
1、明确了房屋房款交付等关键环节合同示范文本对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定，能尽量避免纠纷的发生。例如卖房人不交税无法过户，例如加上“物业出现任

2023-06-11 15,340
二手房买卖合同签订以后，能办理二手房过户手续吗
1、准备好过户材料，相关人员要到场过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独

2022-05-08 15,340
二手房买卖合同正式签订后，二手房买卖双方的房产证可以无偿过户吗
目前只能享受待遇的人之间可以买卖，但仍旧是不能过户的。亲耐心看待下面内容，字字玑珠。——为您解答的是大同律师冯晓利，我的解答基于您的陈述进行的法律、经验分析，因为案件不是1=1=2的算术题，所以如果您

2022-02-05 15,340
二手房买卖合同签订后买方不想买了, 卖方不买了, 定金退吗
对于这个问题，首先应该根据您与卖方之间的约定来处理，没有约定的，您可以先与对方协商解决，协商解决不了的再利用诉讼手段解决。如果您同意退房，根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还

2022-01-31 15,340

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

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