被拆迁人的补偿权应该怎么取得

2024-06-16 7

普法内容

被拆迁人的补偿权如何取得拆迁补偿安置是行政补偿。拆迁关系实质上是行政法律关系．拆迁主体是行政主体与行政相对人，即拆迁人与被拆迁人，如前所述，拆迁人是房屋拆迁主管行政机关及法规授权的组织。拆迁的客体是拆迁行为：对房屋的强行拆除行为、回迁或异地安置行为、差价补偿行为、对拆迁的奖励与制裁行为及其他有关拆迁的行为。拆迁行为因行政主体的单方意思表示而发生，因城市建设的需要而决定拆迁，无需行政相对人的同意，但为了体现行政管理的多样性与灵活性，调动相对人的积极性，拆迁补偿可采取合同的形式进行。合同的目的是为了公共建设、公共利益。合同的成立必须双方意思表示一致。但合同中行政主体（拆迁人）一方享有特权，被拆迁人的意志不能充分体现，平等原则不能严格执行，被拆迁人针对特权行为只能寻求经济利益平衡，寻求合理适当的补偿。

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被拆迁人取得的拆迁补偿该怎样分配
拆迁补偿安置是行政补偿。拆迁关系实质上是行政法律关系．拆迁主体是行政主体与行政相对人，即拆迁人与被拆迁人，如前所述，拆迁人是房屋拆迁主管行政机关及法规授权的组织。拆迁的客体是拆迁行为：对房屋的强行拆除行为、回迁或异地安置行为、差价补偿行为、

2024-05-07 20
国企取得拆迁补偿该怎么交税？
企业取得拆迁补助款的所得税，拆迁补助并非营业所得，无需缴纳企业所得税，据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式处理。企业取得“搬迁补偿收入”除了涉及企业

2020-04-05 364
被拆迁人应得的时迁补偿是如何规定的？
房屋拆迁补偿标准货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结

2024-06-10 7

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怎样取得被拆迁人的搬迁补偿款？
被拆迁人与拆迁人签订拆迁补偿协议时，应当明确约定补偿金额、支付方式和支付期限。届时，拆迁人应当在协议约定的支付期限内将拆迁补偿存入指定银行，并将银行出具的补偿存款单据交付给被拆迁人。

2021-10-29 15,340
被拆迁人应得的时迁补偿是怎么规定的？
房屋拆迁补偿标准货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算

2023-03-27 15,340
被拆迁人如何取得拆迁补偿,法律是如何规定的
被拆迁人取得拆迁补偿款需要签订拆迁补偿协议，由拆迁人在协议约定的付款期限内将拆迁补偿款存入指定银行，银行开具补偿款的存款单据交付于被拆迁人。

2023-09-06 15,340
房屋拆迁被害人，政府应该如何获得补偿？
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用

2022-02-20 15,340

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00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

743 15,340
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

631 15,340
01:16
拆迁人违约被拆迁人如何维权
拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法

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