含山安置房过户费该怎样算

2024-06-12 1

普法内容

1、登记费住房，权利人按80元／套；非住房，550元／套。 2、转让手续费住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平方米缴纳，双方各承担50％。 3、契税首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1％缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的 1．5％缴纳。其它全按成交价的3％缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在 1．0以上（含 1．0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。 144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3％缴纳。 4、营业税普通住宅，未满2年按全额的 5．65％缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的 5．65％缴纳，2年外按差额的 5．65％缴纳；商业用房按差额 5．65％缴纳。 5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20％或是全额的1％缴纳。 6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1％缴纳。 7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元／本缴纳。《城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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打算进行房屋过户，请问安置房过户税费怎样算？
交易费征收标准 1、交易手续费：买卖双方各3元＊建面 2、交易登记费：80元 3、权证印花：5元 4、国土工本及制图：90．8元

2024-06-15 11
安置房超过时间安置费怎么算，
合同中有约定，按照约定办。

2024-07-03 8
安置房过户费多少安置房过户流程是什么
1、交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米）；非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。 3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过

2024-05-03 15

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安置房过户费用怎么算安置房过户需要多少钱
1、交易手续服务费：住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。 3、土地收益金(代收

2022-05-19 15,340
怎么算拆迁安置房过户费? ?
买房人应缴纳税费：１、契税：房款的 1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）２、交易费：３元／平方米３、测绘费：按各区具体规定４、权属登记费

2022-05-25 15,340
安置房过户费有多少安置房过户的资费套路
1、交易手续服务费：住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。 3、土地收益金(代收

2022-07-10 15,340
安置房过户流程安置房过户怎么买卖
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，安置房买卖如何过户，安置房买卖如何过户，安置房过户手续如下： (一)办理安置房过户手续需要的材料 1、开发

2022-04-12 15,340

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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01:19
二手房过户费如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两

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