在中介买房违约如何办

2024-05-02 3

普法内容

在买房过程中，由于购房者对房产市场以及房产交易的流程不熟悉，因此通常会委托中介进行房屋买卖的交易，那么若果房产中介出现违约的情形怎么办？在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的合法权益的。根据《房地产经纪管理办法》第十九条：“房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。”之规定，您可以拒绝支付佣金。同时，针对中介机构的违约行为您可以起诉到法院。根据《民法典》第五百七十七条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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在中介卖房买方单方面违约怎么办
卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继

2022-02-12 49
如何防二手房中介违约
二手房交易防范中介风险的注意事项是：注意中介是否设置合同陷阱、中介是否隐瞒房屋真实情况、中介是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时中介是否要求将钱交给代理人、中介是否假冒房东、中介是否收取中介费以外的杂费等。

2021-03-07 115
中介违约不赔偿违约金应该如何办
首先你得知道那家中介是否允许你转租。如果不允许那就有点麻烦，最好的办法是你找到转租人之后让他（她）说是你的亲戚，你把你该拿走的钱（押金和多余的房租）让你的转租人付，三个月之后的房租就是你转租人的事情了。如果上面的办法行不通，那以下的建议你

2024-05-27 6

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买二手房买家违约如何要回中介费
不退。依据我法律规定，委托房屋中介买卖二手房的时候，如果已经签订买卖合同的，买方违约的中介费是不会退还的，中介已经促成了合同的签订。《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支

2022-06-20 15,340
2022年房产中介违约该如何办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-12-02 15,340
房产中介如何进行违约？
房产中介违约需要承担合同约定的违约责任，如果造委托方损失的需要赔偿损失，我国法律规定中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，中介不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。根

2022-07-01 15,340
如何在中介买二手房
通过中介购买二手房的流程： 1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同。卖方提供了房屋的合

2022-05-13 15,340

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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在中介买房定金怎么退
在中介买房，定金能否退还，那么首先要看是否符合退定金的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行购房合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的；

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01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

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