一个问题，二手房卖买资金非要房管部门托管么

2024-05-25 11

普法内容

资金可以不走房管局监管，在房管局签一个不委托监管的书面材料就行了。

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房管部门如何监督一房二卖
强化对房地产预售商品的管理与监控至关重要。鉴于房地产行业迅猛发展，更需各职能部门对此进行严谨的监管。政府管理机构应认真审核开发商的资格，确保其具备必要的实质性条件。同时，应加大对房屋销售环节的监管力度，尽职尽责，遏制一房两证、一房多卖等问题

2024-05-07 19
二手房购买托管资金后,首付凑不够,托管资金会退么
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

2020-09-19 164
二手房买卖违约金罚金问题
法律规定买卖二手房违约金，最高不得超过实际损失的30%。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过低时可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加。

2021-03-19 145

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购买房产问题属于二手房卖方是属于哪个部门管辖？
二手房交易过程中发生纠纷，买卖双方无法协商时，大家通常向法院起诉，二手房买卖纠纷应该向哪个法院起诉，是专属管辖吗？以下是我为大家解答的。关于房地产纠纷管辖法院，我国民事诉讼法第三十四条第一款规定，因房

2021-11-20 15,340
二手房房管局查买房资格这个问题
由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查,我们就不在这多说了,下面来给大家重点说说二手房购房资格的审核步骤和购房时间认定。描述购房时间认定个人转让住房的购房时间,以房屋产权证、契税完税证明或税

2022-07-03 15,340
买卖二手房出现纠纷哪个部门管
对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被

2023-02-21 15,340
房地产问题由哪个部门接手管理
归房地产行政主管部门管；有的地方是房地产管理局，有的是国土资源XX，有的是住房与城乡建设局，有的是XX等，要看你那里的机构怎样设置的，全国大部分地方是由房地产管理局管。

2022-10-30 15,340

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00:58
建房子挡住采光归哪个部门管
建房子挡住采光归建设局和规划局部门管。房屋的采光问题一般是涉及到相邻权的问题，如果开发商没有合法建房手续，可以向城管、规划等部门反映情况。也可以以侵犯采光权为由提起民事诉讼。所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发

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01:30
街道归哪个部门管
街道办事处归区或者县、县级市政府管辖。街道办事处归是市辖区人民政府，或功能区管委会的派出机关，受市辖区人民政府或功能区管委会领导，行使区人民政府或功能区管委会赋予的职权。街道办事处，是我国乡级行政区街道的管理机构。市辖区、不设区的市的人民政

26,643 15,340
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私搭乱建哪个部门管
私搭乱建归城管部门管。根据相关法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百

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