没有物业没有开发商的楼房房出现问题还可以找谁？

2024-05-15 16

普法内容

关于房屋买卖产生纠纷的解决途径，我们列举了以下几种常见方法：首先，就是通过协商来解决。这种方式是双方当事人通过达成共识来化解矛盾。是调解解决。调解，是指在无法通过双方协商解决房屋买卖纠纷的情况下，根据其中一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织的主持下，通过耐心细致的说服教育工作，促使双方当事人依据相关的商品房销售法律法规，互相体谅，达成和解协议，从而使得房屋买卖纠纷能够得以迅速解决的一种方式。再者，是仲裁解决。仲裁，也被称为公断，是指在争议发生前或争议发生后，买卖双方达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，按照国家法律、法规以及地方性法规的规定进行审理并作出具有约束力的裁决。还有行政解决。房屋买卖纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无果或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。最后，是诉讼解决。房屋买卖纠纷的诉讼解决，是指人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下，运用司法程序解决房屋买卖纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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租房出现问题找谁解决，有没有相关的法律规定
租房出现问题找住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门解决。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。

2024-06-06 20
接房了房贷没下来，开发商的问题，可以退房吗
退房需符合合同中约定的解除条件

2024-06-28 14
没有物业的老楼墙面脱落找谁
这种情况需要全部业主承担责任。若该建筑仍然在保修期内，则由建筑企业和业主承担，但一般的老楼都已经超过期限。根据相关规定，老楼墙面属于共有部分，全体业主对老楼墙面需要承担维修义务。因此，没有物业的老楼墙面脱落应当由全体业主承担维修责任和因脱落

2021-02-08 1,126

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房屋出现质量问题是否可以找开发商？
要看具体情况而定，但合同是最有力的依据！若需相关法律帮助货有任何疑问，欢迎来电咨询。

2022-10-30 15,340
开发商的退房问题没有过户时间可以退款吗
合同解除后赔偿问题： 1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。 2、因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失

2023-07-16 15,340
房屋质量出现问题，找谁投诉，开发商却不给修复，找谁负责？
我认为得分情况，如果在保修期内的项目当然是有开发商负责，不在保修期的就得你自己负责了。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础

2022-02-05 15,340
没有入住发现房屋质量问题可以退房吗？
入住后发现房屋质量问题可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合

2023-03-02 15,340

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,670 15,340
00:58
开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

2,691 15,340
00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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