自身原因如何退房

2021-03-23 216

普法内容

签订了购房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果因为个人原因无法履行合同，想要退房，必须取得对方的同意，如果对方同意退房，买房人要承担违约责任，赔偿卖房人的损失，但首付款不一定能全部退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

自身原因违约退房怎么处理
在完成房屋购买合同时，意味着签署的合同具有法律约束力和有效性，通常情况下，买方无权要求退房。若因个人原因导致无法继续履行合同条款，买方欲提出退房请求时，必须征得卖方的明确同意。若卖方同意退房，买方需对其违反合同约定的行为负责，并赔偿卖家可

2024-05-01 28
合同因自身原因违约定金能退还吗
合同因自身原因违约定金不能退还。但如果是对方原因，可以要求双倍退还定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

2022-04-16 737
厂里因员工自身原因辞退会赔偿吗？
厂里因员工自身原因辞退不会赔偿，这种情况并不满足赔偿的支付条件，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于

2024-05-16 16

专业问答更多>>

自身原因违约退房怎么处理
在完成房屋购买合同时，意味着签署的合同具有法律约束力和有效性，通常情况下，买方无权要求退房。若因个人原因导致无法继续履行合同条款，买方欲提出退房请求时，必须征得卖方的明确同意。若卖方同意退房，买方需

2024-09-16 15,340
房屋开裂的原因如何保障自身的权益？
通常来说，开发商交楼后，在2年内都是质量保证期，房屋任何缺陷都是由开发商负责维修。和物业无关。过了质量保证期后，物业只负责小区公共区域的维修，对于房屋的私人区域，物业不用去管理。通常来说，天花板开裂，

2022-09-12 15,340
劳动者因为自身原因被辞退的情况
用人单位提出的、与劳动者协商一致都同意解除劳动合同，也可以要求用人单位支付补偿金。劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作；或不能胜任工作，经过

2021-03-23 15,340
公司因自身原因解散如何赔偿员工工资
1、企业因自身原因关闭，应当依照劳动合同法支付员工的经济补偿金。 2、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳

2022-03-11 15,340

法律短视频更多>>

00:52
如何查自己退工状态
查自己退工状态的方式如下：不同地区规定不同，可以咨询原单位，或者登录进入各地就业官网后，点击个人查询，按照界面指示操作，在出现的界面中查看当前自己的劳动合同存续时间或者是否解除等情况。根据相关法律规定可知，用人单位应当在解除或者终止劳动合同

7,506 15,340
00:59
买房买贵了如何退房
购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形，不能够随意的解除合同，这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候，可以首先与开发商进行协商

881 15,340
00:50
已备案的期房如何退房
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

3,650 15,340