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口头约定没有在书面合同中体现的,该约定只要具备法定生效要件的也有效。具体而言,只要该约定是由具有相应民事行为能力的人作出的,并且意思表示真实合法,遵守公序良俗的,该约定有效。当事人可以依法订立口头形式、书面形式或者其他形式的合同。
1、如业主可以提供口头约定的录音证据,则算违约,否则不算违约。实践中,这种可以算是违约,但要维权不容易。 2、规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应
有效!《合同法》规定,施工单位有优先清偿权
口头合同与书面合同一样,具有法律效力。业主与装修公司订立装修合同,可以采用书面形式,也可以采用口头形式,但是即使是口头合同也应符合以下条件:(1)行为人具有相应的民事行为能力。也就是说,业主要注意装修
《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期赁”。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护,合同当事人双方也均应当按照口头约
我国民法典第469条规定了,当事人可以采取书面的形式,或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同,必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式,实践中也经常出现双方通过口头的方式订
房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话,当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说,能够被解除的装修合同,主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话,就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四