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房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件,从法律上说,只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权
一、现将本文书的制作要点介绍如下: 1.首部。 (1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。 (2)订立遗嘱人基本情况。 2.正文。 (1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。 (2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。 (3)写明遗嘱人对
1、遗嘱继承有如下相关要求:被继承人生前立有遗嘱、遗嘱合法有效、立遗嘱人死亡、被继承人生前没有签订遗赠扶养协议、遗嘱中指定的继承人未丧失继承权且未放弃继承权等。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》
1、公证遗嘱:即经过公证机关证明过的遗嘱。 2、自书遗嘱:遗嘱人自己书写的遗嘱,最为常见。 3、代书遗嘱:遗嘱人口述内容,他人代为书写的遗嘱。 4、录音遗嘱:遗嘱人口述内容,他人录音做成的遗嘱。 5、
如果你的亲戚没有留下遗嘱的话,那么根据我国最新的遗嘱继承方面的法律法规的规定,应该适用法定继承的方式。法定遗嘱继承的顺序为第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后
遗嘱继承有时间限制。 遗嘱生效后,并不意味着遗产承受人可以随时不受阻碍地行使其继承权。遗嘱继承本质上是财产所有权的转移,因此遗嘱继承的效力会受到财产所有权的影响。 为了促进财产流转,充分利用财产,防止
遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。而被继承人在生前订立
不符合以下任一无效情形的遗嘱具有法律效力:1、无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。也就是说,立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力,其所立的遗嘱才有效;2、受欺诈、胁迫等而立的遗嘱无效。即遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示;3、
遗嘱,是指自然人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其财产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据相关法律规定,有效的遗嘱应当具备以下四个条件:1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力,即立遗嘱人在立遗嘱时具备完