二抵房产能如何过户，法律上如何解决？

2024-04-29 3

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如果是属于离婚协议的部分，夫妻双方认可的，是可以过户给儿子的事实上，民法典只是对离婚分割提到对共有财产分割，也就是以个房子，夫妻可以各拿一半，或其中一个人拿，这就是离婚分割但是如果是过户给子女，那其实是相当于赠予或者家庭析产，不在离婚分割框架内只要夫妻双方都同意，也是可以操作的由于子女是未成年人，你们两是监护人，可以代理完成过户手续【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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能抵押房屋二次贷款吗，法律上如何解决
可以贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一

2024-05-05 20
房产证能抵押给个人吗？法律上如何解决？
房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式，所以准确的来说应当是房产抵押，而不是房产证抵押。抵押权人可以是我国法律规定的自然人、法人或其他组织。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，得就抵押物优先受偿的人。《中华人民共和国

2024-05-01 15
房产证过户如何解决，法律是如何规定的？
1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续2、离婚时，未办理产权证的房屋可以协商处理，协商不成则需要起诉至法院进行析产（确认属于夫妻共同财产则进行分割）3、房屋进过析产后可以前往不动产登记中心办理析产预告登记手续。《城市房地产转让管理规定》

2024-04-26 13

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房产过户如何解决过户纠纷？
1、如果在签订房屋买卖合同时，房屋所有权人明知出售的房屋已被国家机关采取了查封等强制措施，合同一般认定无效，因此给买方造成损失的，应承担损害赔偿责任。如果签订合同后在办理房屋手续过程中，因房屋所有人的

2023-09-23 15,340
房产证上的人过世时，如何进行过户？法律规定如何解决？
根据我国法律法规和相关规定，您可以按照规定办理房产继承过户手续。具体步骤如下： 1. 首先，所有有继承权的人（包括夫妻双方和继承人本人）应共同到公证处办理继承公证。在此过程中，其他继承人应放弃继承并

2024-11-30 15,340
抵债房如何过户抵债房产如何过户知识
房源已经备案如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了，那就需要等房子办完产权证后，走二手房交易过户手续，这种情况相对比较简单，安全性比较高。要注意，此种情况，房屋买卖合同应与债权人签订。2房源还未备

2022-10-19 15,340
房产过户纠纷怎么解决,法律上该如何规定
房产过户纠纷解决方式如下：首先可以由双方协商解决，协商不一致的，也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

2023-09-17 15,340

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儿子啃老如何通过法律解决
儿子啃老是无法通过法律的方式解决的。法律对儿子啃老未作明确的规定，所以无法通过法律的方式进行解决，只能通过道德的方式进行处理，毕竟法律只规定抚养义务结束的时间，对于啃老现象只能由父母与子女协商解决。父母可以找儿子进行协商，让儿子自愿独立生活

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01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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02:29
如何解决继承房产纠纷
解决继承房产纠纷的方法有： 1、当继承人之间由于房产继承产生纠纷的，继承人之间可以自行进行协调解决。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的

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