没有确权的房屋被征用需要赔偿吗如何办

2020-10-06 5

普法内容

没有确权的土地被征用需要赔偿。被占用的补偿标准，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。如果有承包合同，当然补偿。农村土地确权后征收的赔偿方式如下：对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失予以赔偿；对因失去土地造成生活困难予以赔偿；对被征地上生长的农作物造成的损失予以一次性经济赔偿，对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以赔偿。集体土地征地补偿款有： 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

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房屋确权后被征用补偿款归谁
土地确权后被征用补偿款的归属需视情况而定： 1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿； 2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于

2021-09-15 21
正在确权的房屋被征收补偿有哪些？
房屋被征收应当依法赔偿以下项目： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2020-10-25 87
没确权的土地被征收怎么赔偿
土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2020-12-11 945

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承包地被征用如何办理房屋确权登记？
此次农村土地承包经营权确权登记颁证中，承包地全部被国家征用的应对原承包经营权证书进行注销；被国家部分征用的，应从承包地块和面积中减除，重新签订承包合同，并进行变更登记；未被征用部分则据实测量确权登记颁

2022-10-24 15,340
房屋被拍卖, 更多的赔偿权如何办
一、拍卖款的优先受偿权取决于是否办理抵押登记，有抵押登记的就有优先受偿权；二、在均未办理过抵押登记的情况下，适用诉讼在先的原则，即先行诉讼的先受偿；三、如您的情况属于第二种，县政府的做法就无法律依

2022-05-08 15,340
土地上没有房屋如何确权？
自留地的数量决定于人均占有耕地的数量,最多不超过当地耕地面积的15%。自留地。1955年11月公布的《农业生产合作社示范章程草案》规定。1981年3月:每人自留地最多不得超过当地人均耕地的5%。人民公

2022-10-21 15,340
有房房屋所有权和，如果被征收我的地会赔偿吗？
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2022-10-23 15,340

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征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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政府征收房屋赔偿的标准
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

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商标侵权的赔偿数额如何确定
根据《中华人民共和国商标法》的相关规定，计算商标侵权行为的赔偿数额的方法，具体有以下几种： 1、按照权利人的实际损失计算； 2、按照商标侵权人因为其侵权行为所获得的利润计算； 3、参照该商标许可使用费的倍数，合理确定； 4、人民法院根据案件

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