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2022年,办理房产解押手续需要多长时间

2022年,办理房产解押手续需要多长时间

2024-06-06 14
普法内容
现在办理房产抵押登记需要10个工作日。 房地产抵押登记基本程序如下: 1.抵押登记申请 办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件: (1)房地产抵押登记申请书 (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明 (3)抵押合同 (4)其他需要的资料 2.受理申请 审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理申请文件符合规定的,则予受理。 (1)对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 (2)预购的房地产抵押时,应在买卖合同书上加盖抵押专用章。 5.收费发证 《房屋登记办法》第二十三条 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定: (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日 (二)抵押权、地役权登记,10个工作日 (三)预告登记、更正登记,10个工作日 (四)异议登记,1个工作日。 《不动产登记暂行条例》 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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吴莉律师 吴莉律师

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