发票可以开拆迁费吗

2020-11-20 158

普法内容

不需要开具发票，房地产给予拆迁户的补偿费不需要开具发票，拆迁补偿费不属于营业性收入。房地产开发企业的建设用地只能通过“出让”的方式取得。而国家出让的土地，一种是国家通过收储方式取得的国有土地；一种是通过征收的方式取得的集体土地。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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征地拆迁费需要开发票吗
鉴于补偿费并非营业性收入，因此无需出具发票。房地产对拆迁户的赔偿并不包括在经营性收入内。对于房地产开发，其建设用地只能依法以＂出让＂的形式获得。至于国家出让的土地，主要有两种类型：即由国家征收后再储备的国有土地和直接征收而来的集体土地。

2024-04-19 15
开发商不同意拆迁可以强制拆迁吗
根据我国法律明文规定，任何未经协商同意的拆迁行为都是不被允许的。换言之，如果按照我国现行相关法律条文的解读来看，进行拆迁工作都必须遵循特定的法定程序。需要强调的是，拆迁赔偿款项并不是仅向户主单方支付的，而是应当直接付至户主，然后各位家庭成员

2024-05-04 19
开发商可以成立拆迁办吗？
征地拆迁过程中开发商需要做哪些工作一、通过预审的资料受理、登记建设项目用地预审后，用地单位持用地科书面通知单、土地勘测定界技术报告书、勘测定界图、征用红线图等资料如征地位置在规划区内还需出具规划红线图，到我处综合科登记受理。二、拟征转用土

2024-07-06 8

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拆迁回迁房开什么发票
回迁房是没有有购房发票的，但是应当有合同和协议。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房

2023-10-25 15,340
开发商开发拆迁，公安部门可以干涉吗
在房屋买卖的过程中，开发商涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，开发商可以自己拆迁吗开发商可以自己拆迁吗不可以根据《国有土地上》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级

2022-09-23 15,340
起诉开发商拆迁可以撤诉吗
首先，从诉讼法理论上说，原告撤诉应当通知被告，但是民事诉讼法没有对此作出规定，因此在司法实践中，原告撤诉一般都不通知被告。其次，原告撤诉后再次起诉不属于“一事不再理”或者“重复诉讼”。因为，撤诉的法

2022-01-07 15,340
机票退票可以开发票吗&&&
机票退票不可以开发票，根据相关法律规定，由于机票是和航空公司或者TMC直接购买的，发生退票时，因运输服务合同未实际履行，未发生应税行为，航空公司收取的退票费不属于发生应税行为而取得的价款和价外费用，不

2024-04-22 15,340

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00:52
电子发票可以作废重开吗
电子发票不可以作废重开。由于增值税电子普通发票具有可复制性，无法回收的特点，因此增值税电子普通发票一旦开具暂不能作废。增值税电子普通发票开具后，如发生开票有误、销货退回，或销售折让等，应开具红字增值税电子普通发票，无需退回增值税电子普通发票

15,005 15,340
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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

5,229 15,340
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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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