农林用地能开发吗?

2020-05-20 515

普法内容

农村林区任何一个单位，未经相关部门同意批准，是不能随意开发，真正林区本来按国家规定，林区重用只有三个单位，1个是建修工路，2个是学校，3个是医院，这三个单位就可以，其它都不行，有些地方划分到农民，国家划分到农户，并不是就由户主任意开发，国家划分到户管理，户主只有管理权，没有使用权。

《中华人民共和国农业用地开发管理暂行办法》第三条本办法所称待开发农业土地资源包括：荒山、荒坡、河滩、闲散地、废弃地、戈壁、中低产田及其他未利用的土地。第四条各级人民政府要加强对农业用地开发工作的领导，将农业用地开发计划纳入本地国民经济和社会发展计划，并列为责任目标管理的内容之一，有计划、有步骤地进行。第五条各级人民政府土地管理部门，对本行政区域内的农业用地开发工作实行统一管理，并会同计划、农业、财政等有关部门，编制开发规划，根据上级分配的开发指标，安排开垦和整治、改良耕地的年度项目计划，报同级人民政府批准后执行，并监督、检查规划、计划的实施。第六条编制农业用地开发规划，必须遵循下列原则： (一)必须遵守法律、法规和规章的规定，符合国家计划和政策，维护国家和社会公共利益(二)必须符合土地利用总体规划，有利于国民经济的协调发展和农业生产结构的调整(三)保持水土平衡和良好的生态环境，有利于扭转一些地区生态系统恶性循环的局面(四)充分发挥农业土地资源优势，先开发投资少、见效快的闲散地、废弃地，利用有限的资金，在短期内获得尽可能大的社会效益、生态效益和经济效益。

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占用农民林地开矿的赔偿
土地补偿费归农村集体经济组织所有上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用其他单

2020-08-26 773
开发商能强制征收农民的自家用地吗？
土地征用一般是政府行为，单位或开发商不具有征地权力，没有主体资格。单位或开发商用地一般是政府征用后再出让给他们的，所以征地的是政府。补偿标准可以查阅土地管理法，分为土地补偿费、安置补助费、地面附着物和青苗补偿费等，具体补偿标准各地不同，当地

2024-05-06 4
林地是不是农用地
林地是农用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。农用地经法定程序可以转为建设用地；而基本农田经依法确定后，

2021-12-11 4,300

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开发商开发能卖出农民吗
一般来说，开发商可以以征地的方式取得农村的土地使用权，但是采用征用的方式必须对农民进行相应的补偿，具体包括：土地补偿费、安置费、地上附物物补偿费及青苗补偿费，上述四项费用土地管理法均有相应的标准。关于

2022-10-30 15,340
开发商占用农村土地合法吗
你所述的农业用地是不是基本农田，如果是基本农田，开发商是动不了的，如果动了，那就是不合法的行为，开发商没有关系到国务院的，因为基本农田的占用需要国务院批准。如果农用地是一般农田，开发商手续也很难办，

2022-05-09 15,340
非农业用地包括林地吗？
非农业用地是指农业用地和暂时难于利用的土地（如戈壁、沙漠、高寒山地、裸岩、裸土等）以外的土地。通常包括农村聚落，大、中、小城镇，工矿区，交通运输、名胜古迹、旅游、疗养区，自然保护区等占用的土地。中国非

2022-10-26 15,340
开发商租用农民耕地,水糖能建房子卖吗
根据《土地管理法》的规定，我国的土地分为全民所有制和劳动群众集体所有制，也就是国有土地和集体土地，而集体土地的使用权是禁止转让的，即使是村民的宅基地也只允许在本村范围内转让。既然土地和土地使用权不能转

2022-10-26 15,340

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01:09
虚开发票罪能取保吗
虚开发票罪是可以进行取保候审的。取保候审是一种刑事强制措施，是指在刑事诉讼的过程中，若符合条件的犯罪嫌疑人、被告人在缴纳完一定数额的保证金或者是提出了相应的保证人之后，保证自己能够随传随到的情况之下，司法机关对其暂时解除羁押的一种强制措施。

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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01:32
房地产开发资质
具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。

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