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一房二卖的发生可以怎么防止

一房二卖的发生可以怎么防止

2020-07-28 94
普法内容
防止一房二卖的方式如下: (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 (二)购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款,这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款,使购房者蒙受巨大经济损失。 (三)购房者要调查所购房屋的产权,提存房屋产权证
建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定,房地产开发商存在一房二卖的情形时,应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。

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    2020-03-07 110
  • 开发商一房多卖了怎么办?怎么防止一房多卖
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    1.已经完成过户的购房者将获得商品房所有权; 2.没有完成过户手续的购房人可追求卖房者违约责任。 购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或进行抵押。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不

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  • 防止一房二卖的方法有哪些?
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    防止一房二卖的方法如下: 1、买房时一定要及时网上签字,严格采取资金监管和资金托管的形式进行交易; 2、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后向卖方支付首付款,以避免部分卖方通过出售一房两房来欺骗买方的购房款,给买方造成巨大的经济损失; 3、

    2021-11-19 415
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    防范一房二卖情形发生的方法如下: 1、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易; 2、购房者要调查所购房屋的产权,提存房屋产权证; 3、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖

    2023-02-21 15,340
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广东律参律师事务所 | 律所主任

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