购房人在何种情况下有权选择退房

2020-10-21 127

普法内容

购房人在以下情况下有权选择退房： 1、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%； 2、房屋质量不合格； 3、出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；等等。

《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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购房人该如何选择二手房
购房者选购二手房的方式是： 1.地理位置是关键; 2.看房屋质量，是否存在管线老化或走线不合理等因素; 3.房屋产权验仔细，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人; 4.确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符; 5.确认产权的完整性，

2020-01-21 170
公租房什么情况下可以选择小区
公租房不可以自己选择地区，你申请公租房子的时候，政府就有明确的规定。你本人是属于哪个区管辖，你就只能进行登记的时候，工作人员就会告诉你。在你公租房登记的区域，有哪些小区公租房让你可以选择，每个区域化分得十分清楚，有哪些公租房供你选择，这样才

2020-03-12 207
什么情况下选择辞职
建议辞职的情况如下：一、公司拖欠员工工资，拖欠工资，即单位不属于法律规定的情形而不按期或者足额支付劳动者工资的行为。二、受到直系领导刁难。三、自身职场发展遇到瓶颈。

2020-10-16 204

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在什么情况下消费者有权选择退货?
消费者在以下情形下可以选择退货：(1)根据《消费者权益保护法》第四十八条的规定，依法经有关行政部门认定为不合格的商品，消费者要求退货的，经营者应当负责退货。(2)《部分商品修理更换退货责任规定》第九条

2023-06-12 15,340
2022年什么情况下可以选择退房
可以退房的情况分别有：当事人在制定房屋买卖合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋买卖合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；房屋买卖合同双方协商一致解除合同的。

2022-11-15 15,340
什么情况下购房人有权请求退房，什么情况下购房人可以要求退还房款
1、购房合同无效而导致退房。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人，开发商未取得预售许可证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。

2022-01-07 15,340
选择之债的选择权情况
选择之债的选择权可以归属于债权人、债务人或第三人。一般国家民法都规定，除法律另有规定或当事人另有约定外，选择权属于债务人。即选择之债，依法律的规定而产生者，通常由法律规定其选择权的归属由当事人约定而产

2022-07-10 15,340

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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遗嘱在哪些情况下有效
根据继承法的相关规定，遗嘱指的是遗嘱人生前在法律允许的范围之内，其按照法律规定的方式对其生前的遗产或者其他事务所做的个人处分，并且于立遗嘱人死亡开始发生效力的一种法律行为。出现以下情况，遗嘱的即可生效： 1、立遗嘱人必须具备完全民事行为能

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争夺抚养权时孩子有选择权吗
在双方争夺抚养权的时候，孩子是否有选择权，要看孩子的年龄。如果孩子已经年满了8周岁，那么应当尊重孩子的真实意愿。如果孩子没有年满8周岁，那么原则上不需要考虑孩子的意见。由此，争夺孩子的抚养权和孩子的岁数是有关系的。如果是已经决定的抚养权要起

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