房产权年限的起算点是什么

2021-01-29 29

普法内容

房产权年限从开发商支付全部土地使用权出让金，办理登记，领取土地使用证并且取得土地使用权后开始计算。根据土地使用类型不同，产权年限有所不同，具体如下：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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专利权期限的起算点一般是算哪些
申请日会在专利证书上明确记载。无论是否享有优先权日，专利权期限的起算点均按照申请日起算。依据《专利法》第42条的规定专利权期限发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。因此，一件发明创造构思设

2024-05-11 7
小产权房是什么特点
1、小产权房不能转正。 2、小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。 3、集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。

2024-05-01 6
房屋产权的使用年限和房屋产权年限是否相同
（1）房屋产权年限房屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产

2024-06-26 9

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产权证年限是什么意思怎么算房屋产权年限
房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。房屋是你的

2022-10-06 15,340
房屋产权是算土地的年限还是房子的年限
房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人的私有财产，应享有永久的所有权及使用权。但房屋所在的土地是国有的，房主只能拥有使用权，而土地的使用是有年限的，一般住宅类的土地使用年限为70年，商业用地为

2022-06-18 15,340
房产的产权有什么年限限制
我国规定房产用地的最高年限70年，商业用地为40年(有特殊50年限)，其它用地50年。

2023-05-10 15,340
什么是房屋产权年限
房屋产权年限内容如下： 1、它的归属的时间，也就是年限就是房屋产权。所谓年限是在开发商得到地的这一天算起的; 一般的房屋产权会依据相关建筑类型还有用地的不同性质进行划分。主要可以划分为三个方向即民用的

2023-03-29 15,340

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合同违约赔偿起算点是什么
按照我国当前的法律规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符约定，让对方造成损失的，损失赔偿额要相当于因违约所造成的损失。但不得超过违反合同一方订立合同时，预见到或者应预见到的、因违反合同可能造成的损失。确定合同违约行为的起算点，具体分

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安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

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什么是房产使用权
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产使用权是指，对房屋享有合法使用的权利，换句话说，房产使用权便是对房屋实际利用的权利。但是，并非只有房屋所有权人才能对房屋享有房产使用权，通过一定的法律契约，非房屋所有权人也可以获得房屋的使用权

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