房价突然暴涨，是否可以以情势变更为由不卖了

2021-03-13 53

普法内容

房价突然暴涨的，一般不能以情势变更为由不卖。根据法律规定，情势变更是指当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，而房价的上涨属于正常的商业风险范围。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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房价上涨是否属于情势变更?
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2021-03-09 157
建筑材料涨价了,合同价格可以变更吗
建筑材料涨价了造成情势变更的，合同价格可以变更，未造成情势变更但双方达成合意的同样可以变更。合理期限内当事人协商达成一致的，可以变更合同价格，建筑材料涨价致使继续履行合同显失公平的，允许变更合同价格。

2021-04-15 203
为什么社保突然涨了
社保涨的原因在于缴费基数，每年都会调整一次，这就是造成社保费每年都会变化的主要原因。国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助

2021-12-17 30

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房价涨了能以房价情势为由卖掉吗
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2023-01-15 15,340
房东突然不涨租可以吗
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2023-04-28 15,340
房子卖了半年可以提出情势变更吗
房子卖掉后原房子被拆迁分得一千万不可以提出情势变更。根据民法典的规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受

2023-08-02 15,340
建筑材料涨价了，是否可以变更合同价格
⒈建筑材料涨价了造成情势变更的，合同价格可以变更，未造成情势变更但双方达成合意的同样可以变更。 ⒉合理期限内当事人协商达成一致的，可以变更合同价格，建筑材料涨价致使继续履行合同显失公平的，允许变更合同

2022-10-15 15,340

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00:25
合同是不是可以变更
可以变更。合同可以变更。可变更合同的情形有以下三种： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益：当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模煳的，否则，当事人

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变更监事可以网上变更么
变更监事可以网上变更。具体流程如下： 1、点击办事指南，打开APP，点击办事指南； 2、进入主题专区，点击设立变更； 3、滑动页面，点击公司变更登记，在根据提示进行操作。根据相关法律规定可知，监事指公司监事会的组成人员。监事一般由股东会或

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01:08
哪些情形可以申请变更监护权
以下情形可以申请变更监护权： 1、监护人不履行自己应尽的监护职责，或侵害被监护人的合法权益； 2、夫妻双方在离婚之后，与子女共同生活的一方，无权取消对方对子女的监护权，但为与该子女共同生活的一方，对子女有家庭暴力、虐待或对子女明显的不利的，

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