商户不缴费商场可以断电吗

2024-06-07 34

普法内容

不交物业管理费，商场无权对商户停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在民法典上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。根据以上分析判定，商场无权对不交物业管理费的商户停水停电。但可以采取其他的维权手段，如可以对不交物业费的商户向法院起诉。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商场内商户不交物业费，卖场方可以不给充电吗？
缴纳物业费和给不给充电这是两层法律关系，原则上不可以这么做。

2024-05-25 37
商铺欠电费物业可以断电吗
商铺欠电费的，物业公司无权采取断水、断电的措施用电。单位和个人在欠缴电费的前提下，电力公司经过催交仍欠费的，电力局才能停电，其他任何单位和个人不得人为停电。物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。

2020-01-28 1,379
商场停在商场内商户摔倒可以索赔吗
顾客在商场内滑倒是否可以可以向经营者要求损害赔偿，需要看商场经营者、管理者是否尽到了安全保障的义务，如果未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。但是如果是是因第三人的行为造成他人损害的，经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，

2021-01-13 150

专业问答更多>>

商场罚款商户可以投诉吗
可以举报的。商场这么做是违法的可以去投诉举报，商场没有处罚权，这是霸王条款可以拒绝交纳。1、你可以要求商场为你出具委托授权书，如果商场有拥有行政处罚权机关授予的委托授权书就有权处理相关事务；2、商场没

2024-04-10 15,340
商场漏水商户可以操作吗
参考如下中华人民共和国合同法第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以

2022-10-29 15,340
商住房可不可以在国家电网缴费
房可以在国家电网缴费。只要有条件，业主可以在供电公司立户，并直接向供电公司交费。但租户没有在供电公司申请立户的权利。

2022-10-08 15,340
物业有权断商户电吗
物业无权断商户电。业主用水用电是和供水、供电公司签订合同，物业公司不是合同当事人。如果因为业主拖欠物业费，或者其他原因擅自断水断电的行为，都是违法的。因为物业断商户电而造成经济损失后，物业公司需要进行

2021-12-18 15,340

法律短视频更多>>

00:56
商户违约合同终止商场怎么办
商户违约导致合同终止，这时候商场可以要求商户承担相应的违约责任。具体来说，需要看双方是否存在约定，来确定商户的具体违约责任以及承担的方式。首先，如果双方在订立合同的时候，事先有约定违约金的话，在商户违约的时候，商场就可以要求商户按照约定支

928 15,340
01:00
个体工商户可以过户变更法人吗
个体工商户可以变更法人。如果要办理法人变更手续，应当在变更决议做出之日起三十日内申请变更登记，具体办理程序如下：首先要到工商局更换企业营业执照，需要携带的资料主要有：变更登记申请书、指定代表或者共同委托代理人证明、公司变更登记审核表、法定代

4,430 15,340
01:21
商标可以转让吗
商标可以转让。如果商标的注册者和使用人想要转让注册商标的，转让人和受让人应当签订书面的转让协议，并共同向商标局提出转让商标的申请，商标局通过申请后，办理注册商标的转让手续。具体规定在《中华人民共和国商标法》第四十二条中，转让注册商标的，转让

2,329 15,340