如果有两套房，卖掉其中的一套，要交多少税

2024-06-18 44

普法内容

1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为性住宅消费，每年按市场评估价征收1％－3％的房屋税，且无减除额；家庭第三套住宅（不论面积大小），每年征收4％－5％的房屋税，且无减除额。2、家庭第四套及以上住宅（不论面积大小），每年征收10％的房屋税，且无减除额；取消原《房屋税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12％缴交房屋税的限定；商业房屋，每年均按租金收入的12％缴交房屋税，财政部、国家税务总局另有限定的除外（如对残疾人公司、高新技术公司可予减免房屋税等）。家庭仅有的一套自住住宅，免征房屋税。契税是根据房屋类型所征收的，拥有两套住房也被视作性消费，房屋税也是比较高的，三套房契税税率是多少？二套房契税与三套房有差别吗？相信看了本文之后，你会找到答案。三套房的契税与两套房不相同，本质上的差别就是收费准则不相同。

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卖家名下两套房卖出一套交易税多少
2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积70平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1％－3％的房屋税，且无减除额；家庭第三套住宅，每年征收4％－5％的房屋税，且无减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收10

2024-06-30 50
两套房卖掉一套另一套算唯一房吗
在特定的情况下，即出售了其中一套房产后，剩余的房产则通常被视为唯一住宅。具体地说，对于那些自身以及其家庭成员均未拥有任何住房，或者是首次仅选择购置一套房屋进行自住或者投资的人士；又或者是过去曾经拥有过房产，但是如今已经不再继续拥有或持有的人

2024-05-12 79
父母有两套房卖给子女一套需要多少税
父母有两套房卖给子女一套，均需要缴纳百分之二十的个人所有税，具体费用需要去当地办理该业务地方详细咨询。继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。为避免个税可考虑交易过户，需要按照房产面积缴纳契税，以及相应的测绘费和

2021-12-11 2,080

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有两套房能否卖掉？卖掉一套算不算有两套房
1.只要你之前没贷过款就可以贷2.以前贷过一次的话也可以贷3.以前贷过两次以上的话不能贷了。

2022-10-31 15,340
在如果有两套房,买掉一套房时要收吗
一般而言普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。

2022-11-01 15,340
名下两套房，想卖一套，但其中一套过户不到两年该怎样交税？
按照现行有关政策，需要缴纳下列税种：增值税=总交易价/1.05x5%附加税=增值税x12%个人所得税=（交易总价-原购价-合理成本）x20%或总交易价x1%

2022-10-30 15,340
卖掉两套房中的一套，另一套是否算作唯一的房产？
在特定情况下,即出售了其中一套房产后,剩余的房产通常被视为唯一住宅。具体来说,对于那些没有自己的住房或者首次购买房屋用于自住或投资的人士,或者曾经拥有过房产但现在已不再拥有或持有的人士,以及尚未拥有其

2024-12-08 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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两套房产离婚时如何分配
两套房产，在离婚的时候，夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意，如果双方协商成功的话，应当签订书面的房产分割协议，来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话，双方都有权利向具有管辖权的人民法院，提起财产分割之诉

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01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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