开发商卖房子收配套费合理吗

2024-04-22 17

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可以从以下几个方面来阐述：首先，无论是暖气系统还是煤气管道，它们都与水电气等公共基础设施类似．住户只需支付水电气的日常开支，而无需额外承担管道等设备所需的建设费用。同样道理，房地产开发商无权向购房者收取暖气和燃气管道的筹建费用。虽然房屋购买后，通常开发商已完成房间内的水电气管网建设，确保客户能够正常的使用。从法律角度出发，天然气等专项配套费用本身属于城市基础设施配套费用。早在开发商获得土地使用权时，就应当按照相关规定预先缴纳这些款项，否则将无法实现项目的规划和立项。如果开发商要求业主再次支付此类费用的话，那么根据法律，上述管道的所有权本应该归全体业主所有。但是在实际情况中，业主并未能真正拥有这样的权益。换言之，如果业主再行负担这类费用，相当于是替开发商进行了投资，这无疑既不合乎法律规定，同时亦显失公平公正。

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买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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开发商不交房找谁处理
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房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

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