怎样判断自己是不是二套房

2020-06-19 80

普法内容

二套房的判定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎样去判断是不是自己该离婚
看夫妻感情是否破裂，夫妻感情是夫妻关系维持的主要因素之一。是否能进行有效的沟通，沟通是心与心之间的交流。是否彼此信任，信任是夫妻关系的基础。有无经济往来。是否目标一致。在家庭生活中夫妻之间应该目标一致，一旦已经开始另谋出路，差不多也就快离婚

2021-03-24 241
贷款买房，怎样判断首套房和二套房
1、全款买过一套房，贷款买房——算首套。 2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清—

2024-07-03 14
如何查询自己是不是首套房
若欲核实自身是否符合首套住房的认定标准，您可尝试以下几种途径：研究金融机构征信系统。在决定购房之前，建议亲临当地银行征信中心，查阅个人信用报告。如果信用报告中未见任何房贷纪录，则有可能初步判定为首套住房。向房地产交易中心寻求专业意见。您还可

2024-05-07 13

专业问答更多>>

如何判定自己算是二套房？
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。 3、全款买过

2021-07-12 15,340
判断孩子是不是自己的
一、你如果能明确记清你和她是哪天发生关系的就能算出来。 1，如刚怀孕，过2,3个月会，做检查，医生给出的怀孕周数减去14天（2周）对应的日期，应该和你发生关系的那天不差3天。 2，如果生了，你可以用

2022-07-16 15,340
第一次购房贷款怎么判断是首套房还是二套房
1、全款买过一套房，贷款买房——算首套。 2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、贷款买过一套房，商业贷款已结

2022-11-08 15,340
如何判断自己的房子是不是大产权房
1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》

2023-07-22 15,340

法律短视频更多>>

01:17
怎样查询自己是否被起诉立案
查询自己是否被起诉立案的方式如下：1、收到12368起诉的短信通知，上面有案号、开庭时间、受诉法院名称和起诉案由，开庭时间；2、收到邮政EMS寄过来的法院传票，一般来说，负责案子的法院书记员，在邮寄传票前会先用固定电话，打给被告核实收件地址

17,435 15,340
01:37
丈夫怀疑孩子不是自己的，怎么办
妻子出轨后，丈夫怀疑孩子不是自己的，可以通过亲子鉴定的方式，确认与孩子之间的亲子关系。具体来说，男方可以先在当地找一家有相应资格的机构，询问做亲子鉴定需要哪些东西，初步确定自己和子女是否存在亲子关系。如果存在亲子关系，那么不管男女双方是否离

3,756 15,340
01:18
二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

16,949 15,340